Рынок недвижимости исторически очень зависим от шоков, происходящих в экономике. В связи с последними событиями и сгущением красок вокруг положения в стране, многие поставили на стоп вопросы приобретения недвижимости, в частности инвесторы, которые действуют максимально осторожно сейчас, исключение - продавцы
Объем предложение заметно вырос, на 30% увеличилось количество предложения вторничной недвижимости в сегменте бизнес и премиум. Причём те, кто вышел на рынок до февраля 2022 года, стали углубляться в работу агентств и брокеров, погружаться в отчёты и предлагать шаги для ускорения продажи, но цены коррректируют незначительно. Объём сделок продажи сократился на 40%, количество предложения выросло, покупатели ждут.
Многие продавцы перешли в стратегию аренды, в связи с чем количество арендного предложения в высоком сегменте выросло на 20%, цены пошли вниз. Мы, в агентстве «Столичная недвижимость», зафиксировали рекордное за последний год количество арендных сделок в сегменте бизнес и премиум со своими клиентами в апреле - мае.
Негативно на активности рынка недвижимости отразилось введение высоких ставок по вкладам - до 23% годовых. Это стало хорошим поводом для покупателя переждать нестабильность и сохранить капитал, избежать проблем с ликвидностью. Вклады заканчиваются в июне 2022 года, и многие уже выражают намерение вернуться к покупке недвижимости и инвестированию.
Поводом к оживлению становится анонс 4 новых проектов в сегменте бизнес и премиум. Идут закрытые продажи, бронирование лотов по выгодным ценам, что не может не радовать. Не смотря на отток капитала и небывалый интерес к рынку Дубая и Турции, инвесторы не вычеркивают Москву и выражают намерение на выгодную покупку уже сейчас.
Мы будем следить за развитием событий и информировать в этом канале. Для получения детальной информации и выгодной покупке от застройщика в новых проектов Москвы, пишите на почту: stolichnayanedvizhimost@yandex.ru
На фото новый проект делюкс компании «Интеко»
#недвижимость москвы #недвижимость #недвижимость москва #москва #новостройки москвы
