🏗 В столице с января по апрель было запущено строительство всего 7 ЖК.
▫️Vangarden, Очаково-Матвеевское, ЗАО, ГК «ПИК».
▫️ЖК «Ютаново», Южное Чертаново, ЮАО, ГК «ПИК».
▫️ЖК «Верейская 41», Можайский, ЗАО, «Самолет».
▫️ЖК Logos, Даниловский, ЮАО, Sense.
▫️MYPRIORITY Dubrovka, Южнопортовый, ЮВАО, «Гранель».
▫️ЖК «Молжаниново», Молжаниновский, САО, «Самолет».
▫️ЖК Nametkin Tower, Черемушки, ЗАО, ГК «Основа».
Для первого квартала это самое малое количество запусков за последние 7 лет. О причинах, думаю, долго говорить не стоит — вы их и так понимаете. Колебания цен, прекращение поставок материалов из-за рубежа, повышение ставки ЦБ, общая нестабильность и обеспокоенность… Уже запущенные до февральских событий проекты будут достраиваться, но запускать новые девелоперы пока не спешат ⏸
Не спешат застройщики и с новыми корпусами уже строящихся ЖК. Есть прецеденты, когда продажи и стройки по новым корпусам замораживают — видимо, чтобы перебросить ресурсы на уже близкие к готовности дома.
Стоит ли паниковать?
Разумеется, нет. Как я уже говорил, строительную отрасль не оставят без поддержки, она всегда будет одной из ключевых в экономике страны. Пока спад активности застройщиков не носит массовый характер. Если тенденция будет продолжаться, мы увидим новые меры поддержки от государства — субсидии, льготные кредиты на строительство.
❗️Если сейчас вы не можете себе позволить квартиру желаемого метража и класса, то можно пока купить более доступный вариант. Тем, кто сумеет поймать выгодные условия от застройщика и правильно выбрать объект, через пару лет гарантирована сумма для приобретения нужного вам жилья.
Если это про вас, пишите в тг @AlexeyRealEstate, составлю вам стратегию.
