Мысль для размышления...
Как известно, мы должны отчитываться по доходам с продажи недвижимости, которая была во владении менее установленного срока.
Срок сдачи такой отчетности - до 30 апреля следующего года...
Следующего за чем ⁉️
За сделкой?
❌ А вот нет. Следующим за получением дохода, т.е. когда Продавец получил деньги на руки/счет 💰.
Как раз у меня была такая интересная сделка, когда на договор вышли в декабре 2021г., в этом же декабре получили аванс, а регистрация перехода права и получение остатка денег у нас прошло в январе 2022г.
Но мысль немного не о том... Если представить гипотетическую ситуацию со следующими условиями:
✏️ Договор купли-продажи предполагает отсрочку (не путать с рассрочкой!) оплаты 100% цены.. ну скажем на 10 лет без залога в пользу продавца.
✏️ Фактический 100% расчет осуществляется тут же при подписании ДКП под расписку.
❓Вопрос... При таком раскладе, Продавец в принципе может не заявлять о доходе, ссылаясь на отсутствие расчета... 🤫 или все же есть камень преткновения..
Понятно что если Покупатель заявит вычет на покупку то схема не сработает.
Как думаете?
