История №3: Переезд к детям - приобретение недвижимости для родителей.
История произошла в конце февраля 2022 года. Агенту раздался звонок: «Увидел объявление на ЦИАН, хочу записаться на просмотр квартиры». Как выяснилось в процессе разговора, молодой человек хочет приобрести недвижимость своему папе - в настоящий момент он продает квартиру в городе Самара, покупатель найдет и сделка будет через пару дней.
В непростой рыночной ситуации, когда квартиры раскупались как горячие пирожки: люди вкладывали накопления в недвижимость или запрыгивали в «последний вагон», чтобы успеть воспользоваться одобренной ипотекой по приемлемой ставке на вторичку, наша клиентка решилась продать квартиру и переехать в другой район поближе к детям и друзьям.
Расскажем, как мы справились
Уютная с ремонтом 1 комнатная квартира располагалась в тихом месте Фрунзенского района на улице Димитрова дом 16 в 10 минут пешком от метро пр.Славы. Место обжитое — вокруг множество мест для прогулок: Парк Героев-Пожарных, парк Интернационалистов и сквер Воинов освободителей. Съезд на КАД в 5 минутах езды. Цена на тот момент 6,2 млн.р. была привлекательной и на просмотр пришло три потенциальных покупателя. Одним из них был молодой человек — Иван. С разрешения включил видеозвонок и стал показывать квартиру своему отцу, эмоционально рассказывая о обо всем.
Хозяйка квартиры, дама общительная, всю жизнь прожила в Санкт-Петербурге. Искренне считает, что в Москву переезжают по работе, а в Питер - по любви, поинтересовалась у Ивана причиной переменой места жительства ?
Иван приехал 10 лет назад учиться в Питер и был очарован вежливостью, тактичностью, добротой горожан. Естественно белые ночи - преимущество питерского лета, день тянется бесконечно, успеваешь сделать все задуманное. Отучился, остался работать, женился.
Поэтому, когда папа остался один, уговорил его перебраться поближе к семье сына и внукам.
Данную локацию выбрал для отца, так как в районе развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность (на машине или электричке можно добраться в Пушкин, Павловск), папа - заядлый рыбак, озера и реки ленинградской области уже изучает по карте.
Иван покорил хозяйку квартиры своей искренностью и заботой о близких, поэтому из всех покупателей предпочтения были отданы ему.
В заключении скажем, что был риск - квартира в Самаре по каким то причинам не сможет продастся, соответственно Покупатель не приобретет жилье в Питере. И мы начнем все сначала...
Естественно контролировали ситуацию: Покупатель документально подтверждал действия происходящие в Самаре, соблюдал установленные сроки выхода на сделку.
В назначенное время и место Продавец и Покупатель подписали договор купли продажи и подали на гос.регистрацию.
А наш Продавец однушки на Димитрова выбрал и купил себе квартиру в Приморском районе....Но это уже совсем другая история....
Сделку успешно провела специалист по недвижимости Кропоткина Елена.
Продолжение следует......https://zen.yandex.ru/media/dinas/za-nedvijimostiu-v-sanktpeterburg-istoriia--4-62907c4febdf7d638e3003c4
Начало тут: https://zen.yandex.ru/media/dinas/za-nedvijimostiu-v-sanktpeterburg-6281eb76ed0a9814cf71f711?&
Если наша статья вам была полезна, будем благодарны, если вы поставите лайки и подпишетесь на канал, чтобы не пропустить следующую публикацию!