Часто на консультациях – этот вопрос от клиентов звучит первым. Давайте разбираться.
Закон №127-ФЗ «О банкротстве» защищает единственное жилье от требований кредиторов. Это означает, что единственное жилье после завершения процедуры банкротства останется в собственности банкрота. Если должник в течение 3 лет до прохождения процедуры банкротства не пытался продать свое имущество, переоформить, разделить или провести различные «серые» манипуляции с ним – то оно будет защищено законом, в ином случае – должник будет признан недобросовестным и ему будет отказано в признании его несостоятельным. Основными гарантами неприкосновенности будут являться постоянная прописка на территории вашего единственного жилья и документ, удостоверяющий нахождение его в вашей собственности.
Исключение составляет залоговое имущество, т.е. если вы взяли кредит под залог своего единственного жилья. Дело в том, что, подписывая кредитный договор на таких условиях, вы заранее соглашаетесь на то, что в случае невозможности выплаты займа – оно будет подлежать реализации в счет погашения имеющейся задолженности. Оспорить это практически невозможно, и такое имущество уходит с молотка.
Ситуация с ипотечным жильем несколько похожа. Квартира, даже если она – единственное жилье, является предметом ипотечного кредита и причисляется к залоговому имуществу. Соответственно, в случае прохождения должником процедуры банкротства - подлежит реализации в счет долга. Поэтому при имеющейся ипотеке мы рекомендуем попробовать договориться с кредиторами о реструктуризации долга.
Ситуация каждого нашего клиента – уникальна, и, если вы задумались о банкротстве, но сомневаетесь, то можете пройти бесплатную юридическую консультацию по тел. 8 (800) 550-52-35 и получить ответы на все, волнующие вас, вопросы.
#мифыобанкротстве #БелыйМаркер #СписаниеДолгов #УслугиЮриста #Банкротство #БанкротствоФизическихЛиц #Юрист #БанкротствоГраждан #списаниекредита #консультацияюриста