У меня такое ощущение, что сегодняшние строители из мнимой экономии прекратили пользоваться нормативными актами, а стали придумывать свои собственные технические условия (ТУ).
В одном коттеджном поселке, где я строил несколько домов, проходя мимо одной из стройплощадок, был просто в шоке. Эти деятели делали армирование плиты. Прораб строго наблюдал за производством работ. И когда я его спросил, почему перехлест между арматурными стержнями по длине всего 20 см, он мне вполне авторитетно заявил, что у организации, в которой он работает такие технические условия (ТУ).
Человек он оказался вполне адекватный. Понимая, что я не являюсь ни техническим надзором, ни представителем заказчика, рассказал все как есть.
Образование у него было не просто высшее, а еще и Бауманка. Прорабом работает всего два года.
Ему выдали на армирование фундамента на 20% меньше арматуры, чем по проекту. Технадзор у них свой. И еще поставили задачу выполнить армирование из наличия арматуры. На мой вопрос – это как? Объяснил очень просто. Увеличиваем расстояние между стержнями в сетке и пресловутые перехлесты.
На мой вопрос: «А как же СНиП»? Заучено пробубнил – у нас собственное ТУ. Следующий вопрос его поставил в тупик: «А если все разрушится, кто отвечать будет?» Задумался! А я пошел дальше. Через день проходил мимо. Делали все также. Не помогли мои увещевания.
К чему я это рассказал?
СНиП (сборник норм и правил).
Мудреная аббревиатура, для любого не строителя, которая расшифровывается очень просто – сборник норм и правил. Это сборник написан не только на основании научных инженерных изысканий, испытаний и знаний, а еще и на крови строителей и не дай Бог заказчиков.
В строительстве, как в каждом производстве, расписаны все технологические процессы. И нет такого вопроса, который бы не был освещен в одном из сборников.
Начинается все с организации строительства и заканчивается прокладкой инженерных сетей.
Чтобы долго не объяснять возьму государственное обозначение и разъяснение:
Строительные нормы и правила (СНиП) — совокупность принятых органами исполнительной власти нормативных актов технического, экономического и правового характера, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности, а также инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства.
СП (свод правил).
Также поступим и со Сводом Правил (СП).
Своды правил (СП) — документы в области стандартизации, утверждённые федеральным органом исполнительной власти России или Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», в которых содержатся технические правила и (или) описание процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации продукции.
Их вводят и разрабатывают в дополнении к СНиП, если в них недостаточно емко и четко освещен вопрос.
А теперь главный вопрос.
Нужен ли Вам на строительстве частного дома технический надзор. Чтобы было понятней – это инженер со специальными навыками по контролю, за строительством здания.
Цена вопроса не такая и великая в масштабах строительства. Для московского региона это в пределах 25 000 в месяц. В остальных регионах может опускаться и до 10 000 рублей.
Постоянного присутствия его на объекте необязательно. Он будет приезжать на подписания акта скрытых работ и выполнение ответственных конструкций.
Акты скрытых работ – это те работы, которые будут невидимыми после производства следующего слоя. Как пример: гидроизоляция, которую закроют стяжкой или армирование перед бетонированием. Кстати, акты на скрытые работы необходимый документ для: в первую очередь Вашей оплаты за выполненные работы и второе, для сдачи дома Вам и окончательного расчета.
Ответственные конструкции – бетонирование фундамента и другие работы.
Перечень актов на скрытые работы и контроля за ответственными конструкциями, можно найти в справочной литературе.
ТУ (технические условия).
С этого мы начинали нашу статью. Сегодня, после частичной отмены ГОСТ, многие производители строительных материалов и непосредственно строительства перешли на технические условия. Пишут они их сами, и я уверен не в сторону улучшения качества конечного продукта.
Вывод.
Технический надзор – это панацея от всех бед. И далее – скупой платит дважды.
Будьте добры, подпишитесь на мой канал. Из множества статей на строительную тематику, я надеюсь, Вы найдете много полезной информации.
Возможно, Вам будут интересны и эти статьи:
Ракушечник. Стеновой и отделочный материал.
Гарантийный срок. Юридический ликбез для частных застройщиков
Самодельная деревянная балка для перекрытия или стропильных ног
Теплые полы. Кабельные или инфракрасные. Плюсы и минусы
Комбинированный дом. Первый этаж из штучных каменных материалов, а верх из древесины
Опилки. Так может это панацея для утепления
Удачи в строительстве!
#строительство дома #построить дом #частный дом #загородный дом #технадзор #технический надзор #снип