Рынок аренды недвижимости в России на 90% находится в тени или как говорят риэлторы в «серой зоне». Это означает, что большинство собственников и арендаторов договариваются об условиях аренды устно или с помощью документов, которые не имеют юридической силы. Между тем отсутствие договора накладывает риски как на того, что будет жить в квартире, так и на владельца жилья.
В идеале арендатор и арендодатель должны заключать договор, который является сводом правил поведения обеих сторон. То есть в нём прописаны стоимость аренды, её сроки, другие условия проживания, например, количество «проверочных» визитов хозяина. Грамотно составленное соглашение позволит сторонам в случае возникновения спорных ситуаций решить в рамках правового поля. В этом случае пострадавшая сторона сможет официально отстоять свои интересы.
Если плюсы и выгоды для обеих сторон понятны, то почему же 9 из 10 арендных соглашений обходятся без договора? Ответ простой. Владелец не хочет не хочет нести дополнительные расходы, связанные с официальной стороной вопроса аренды.
Для арендатора отсутствие договора также грозит целым ворохом возможных неприятностей. Самым меньшим из них будет то, что собственник будет еженедельно приезжать и проверять состояние квартиры. В число самых распространённых неприятных моментов такой серой аренды жилья является своевольное повышение платы за наём жилья, постоянные дополнительные расходы, потеря внесённого залога.
Именно из-за того, что собственники не хотят официально оговаривать условия аренды, всё больше тех, кто ищет недвижимость для жизни в Петербурге, рассматривают варианты съёма апартаментов. В комплексе VALO Hotel City, который расположен у станции метро «Бухарестская», арендатор полностью защищён официальным прямым договором без дополнительных комиссий риэлторам.
Кроме того, качество жизни в апарт-отеле намного выше, чем в обычной квартире, так здесь арендатор получает не только современный номер, укомплектованный всем необходимым от тапочек до стиральной машины, но и доступ ко всей инфраструктуре комплекса, например, к услугам фитнес-центра, бассейна, СПА-центра. В апарт-комплексе не нужно бояться проверок хозяина и поломок техники, которую жильцу придётся решать самостоятельно.
Арендовать квартиру или снять апартаменты? Таким вопросом больше не задаются те, кто однажды побывал в VALO Hotel City.
Наш “город отелей” - один их крупнейших в Санкт-Петербурге. И мы можем похвастаться тем, что нашим жителям нет необходимости искать, чем себя можно занять. Каждый может воспользоваться:
- Комфортными и оснащенными всем необходимым апартаментами
- Ресторанами и кафе на территории
- Магазинами шаговой доступности
- Спа-зоной с бассейном
- Фитнес-залом
- Конференц-залами
- Клубом виртуальной реальности
- Салоном красоты или барбершопом
- Услугами ресепшен и клиентского сервиса
Если вы не хотите рисковать и жить как на минном поле, то узнайте подробнее об арендных предложениях апарт-комплекса VALO Hotel City. Забронировать удобные апартаменты прямо сейчас можно на сайте апарт-отеля: https://valohotelcity.ru/