После победы на арестованных торгах брокерам приходится снимать обременения самостоятельно, в отличие от банкротных торгов, где этим занимается Арбитражный управляющий. По этой причине на арестованных торгах самая низкая конкуренция. Квартиры и автомобили здесь уходят в среднем на 50% дешевле рынка.
Объясняем, как самостоятельно снять арест после победы на торгах.
Пошаговая инструкция по снятию арестов
1. Оплатите договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней. После этого:
- Росимущество перечислит полученные от вас деньги приставам в течение 5 рабочих дней;
- приставы перечислят полученные от Росимущества деньги залогодержателю или кредитору в течение 5 рабочих дней.
2. Узнайте районный отдел, контакты и имя пристава-исполнителя, который наложил арест. Эту информацию вы можете узнать у организатора торгов или на сайте ФССП.
3. Придите в районный отдел судебных приставов и попросите пристава-исполнителя снять арест. Скорее всего в следующих торгах с арестованным имуществом вы тоже будете работать с этим приставом, поэтому стоит с ним подружиться.
Что делать, если договориться с приставами не получилось?
Вы можете подать исковое заявление в суд, однако на рассмотрение уйдет до 6 месяцев. Вот вариант, который сработает быстрее:
1. Отправьте обращение через портал Госуслуг. К обращению приложите:
- решение об обращении взыскания;
- объявление о торгах с сайта TorgiGov;
- протокол о результатах торгов;
- договор купли-продажи;
- акт приема передачи.
2. Направьте жалобу руководителю судебных приставов этого же районного отдела.
3. Обратитесь в вышестоящие органы — УФССП и прокуратуру региона, где находится пристав-исполнитель. В обращении:
- опишите ситуацию;
- отметьте, что вы уже обращались к руководителю судебных приставов;
- приложите пакет документов, доказательства вашего обращения в другие инстанции и их ответы.
Срок рассмотрения обращения на каждом этапе — до 30 дней.
✔️ Находите квартиры и автомобили с арестованных торгов в 2 раза дешевле рынка на TBankrot.ru.
___________________________________________________________________________________
🔥 Подписывайтесь на наши социальные сети, там мы публикуем выгодные лоты и полезные материалы о торгах:
____________________________________________________________________________________