Казалось бы, сегмент рынка один, но ведут себя покупатели по-разному в зависимости от города и на некоторые ситуация в мире влияет сильнее, чем в других
Красноярск - вечный дефицит классных предложений. Очередь покупателей даже сейчас. Причина очень проста - ничего нового в премиальном сегменте не строится, а деньги в Красноярске есть и вопрос улучшения качества жизни без переезда стоит перед многими. Срочно предложите нашим покупателям свои потрясающие дома и квартиры.
Сочи - спрос стал более умеренным. Многие считают, что с покупкой в Сочи опоздали, тк цены улетели слишком высоко. А я предупреждал, что Сочи станет недоступным в самой ближайшей перспективе. Понимаю, что покупатели не знают о лучших жилых комплексах - информация о них тонет в информационном шуме и фейковых объявлениях. Покупатели разочаровываются в Сочи после просмотра индивидуальных домов, тк вокруг "шанхай". Не там смотрите! Обращайтесь!
Крым - здесь ситуация самая непростая. В массовом сегменте сделки есть, у нас- спрос упал до минимально возможного. Продается только самое лучшее. Например, ЖК "Дипломат". Таких, кстати, комплексов больше и не найти. Здесь дефицит не меньше Красноярского, но и доверие покупателей пропало. Многие считают покупку недвижимости в Крыму лотереей, не понимая его дальнейшей судьбы.
Москва - чувствую уменьшение обращений. Поток из регионов явно стал меньше. Застройщики даже топовых ЖК повышают вознаграждение брокерам, предлагают рассрочки и акции, пытаясь стимулировать спрос. При этом готовых квартир с отделкой больше пока не становится.
В Санкт-Петербурге ситуация похожа на Московскую. Спрос падает.
В ближайшей перспективе рынок очень ждет снижения ставок по ипотеке на вторичку. В глобальном смысле все мы ждем мира.
Продаю лучшую недвижимость Москвы, Сочи, СПб, Крыма и все еще родного Красноярска. Моя визитка здесь