Ну вот я гораздо лучше себя чувствую, можно возвращать к активной работе и написанию длинных постов😅

Ну вот я гораздо лучше себя чувствую, можно возвращать к активной работе и написанию длинных постов😅

Все чаще мои инвесторы рассматривают вложения в недвижимость за границей. Почему?

Я буду писать конкретно про недвижимость ОАЭ, так как с этим рынком я уже знакома и работаю.

1. Безопасность. Сейчас это ключевой показатель. Благоприятная геополитическая обстановка, санкции против РФ введены не были, а значит активы в этом государстве не находятся в зоне риска для нас.

2. Фиксированный курс дерхама к доллару 1 USD = 3,67 AED. По-факту вы можете считать, что инвестируете в долларах. С-стабильность валюты покупки-продажи-арендных отчислений.

3. Количество туристов посещающих страну. Тут очевиден тренд на рост числа туристов. Туризм, не только в привычном понимании, но и например медицинский: Дубай по количеству людей, приезжающих в медицинских целях обогнал Израиль и Германию.

4. Количество компаний, а значит и сотрудников. Уже около половины из крупнейших мировых компаний имеют представительство в Эмирате. Государство поощряет открытие представительств за счёт «легкого» налогового режима.

5. Спрос на готовую недвижимость. В некоторых районах он превышает предложение, а значит перспективность спекулятивной схемы инвестирования очень высока.

6. Ну и возможность получить ВНЖ( при покупке на сумму от 205 000 долл)

От скольки можно инвестировать в Дубай?

Можно от 1 млн, но я бы все же смотрела в ту сторону от 2 млн наличных на руках, а за 1 млн, мы лучше подберем вам что-то здесь с неуступающей доходностью.

Рассрочки от застройщиков в ОАЭ позволяют сдавать в аренду квартиру и доходом покрывать часть платежей по рассрочке.

А теперь вопрос, как часто и стоит ли вообще выкладывать здесь интересные кейсы для инвестиций в Дубай?🤓