Сдача квартиры в аренду — один из самых распространенных и надежных способов получения пассивного дохода. Однако не все так просто 😔 Для получения стабильного дохода необходимо найти надежных арендаторов на длительный срок, да еще и так, чтобы они не доставляли хлопот.
В этой статье мы расскажем, как вычислить недобропорядочных квартирантов и обезопасить себя при сдаче квартиры ✨
Как найти жильцов на долгий срок и правильно заключить с ними договор
Собственники квартир часто стоят перед выбором: искать арендаторов самостоятельно или обратиться к риэлтору. В первом случае необходимо хорошо разбираться в людях. Иногда даже самые адекватные люди могут не выполнять свои обязательства перед арендодателем.
Усомниться в порядочности квартирантов можно, если они:
1. Задерживают оплату по аренде 🙅
Чтобы обезопасить себя от таких арендаторов, следует внести в договор соответсвующее условие для расторжения договора в одностороннем порядке.
2. Портят имущество 🏚
В этом случае обезопасить себя можно, добавив к договору обязательный залоговый депозит, который не будет возвращаться жильцам в случае порчи имущества, нарушению санитарных норм и т.п.
3. Шумят и игнорируют жалобы соседей 💥
Такое поведение жильцов не только доставляет дискомфорт соседям, но и может обернуться вызовом полиции.
Чтобы избежать таких ситуаций, следует прописать в договоре пункт о недопустимости подобного поведения.
4. Создают чрезвычайные ситуации 🔥
Чтобы не стать жертвой квартирантов, которые устроили пожар или потом, лучше всего застраховать квартиру и включить эти издержки в арендную плату.
Ознакомившись с этими рисками, становится ясно, что сдача квартиру в аренду может принести много хлопот. Если у вас нет времени или просто не хочется разбираться во всех тонкостях и премудростях такого бизнеса — можно обратиться к пятому способу ✨
Colife уже более трех лет помогает собственникам жилья и порядочным арендаторам найти друг друга 🏡
❕Сервис Colife создан для собственников, которые хотят сдать квартиру быстро и платежеспособным людям.
Наши специалисты не только подготовят квартиру к сдаче, но также найдут ответственных квартирантов и будут следить за квартирой. В результате собственник будет получать полностью пассивный стабильный доход 🤑
Получите индивидуальную консультацию и узнайте подробнее о работе Colife на нашем сайте ✨