Могут ли родители получить налоговый вычет за ребенка?
Часто объект недвижимости приобретается родителями совместно с их несовершеннолетними детьми, либо же право собственности оформляется непосредственно на детей, тогда возникает вопрос о возможности получения налогового вычета по расходам на приобретение жилья в собственность своих детей.
С 1 января 2014 года в законную силу вступили изменения в Налоговый Кодекс РФ, которые обозначили, что родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) при приобретении имущества в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты (п.6 ст.220 НК РФ).
1) Налоговый вычет при покупке жилья одним родителем и ребенком
Согласно ст. 220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка.
Например, в 2020 году мама купила квартиру стоимостью 2 000 000 рублей на себя и свою несовершеннолетнюю дочь (по 1/2 доли). Несмотря на то, что половина квартиры оформлена на дочь, мать имеет право на получение имущественного вычета в размере полной стоимости квартиры - 2 000 000 рублей.
2) Налоговый вычет при покупке жилья супругами и их ребенком (детьми)
В случае покупки объекта недвижимости обоими супругами и оформлении ее в общую собственность с несовершеннолетними детьми, родители или один из них могут получить налоговый вычет по доле детей.
Увеличить свой вычет за счет доли ребенка при приобретении жилья в общую долевую собственность могут как оба супруга, так и один из них. Супругам нужно самим решить, кто из них и в каком размере будет увеличивать свой вычет за счет доли ребенка в имуществе.
Теряет ли право вычета ребенок, если родитель получил имущественный вычет за него?
Нет, так как имущественный вычет за квартиру ребенка предоставляется родителям, а не самому ребенку, поэтому за ребенком сохраняется право на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья.
Может ли родитель получить вычет за ребенка, если ранее он уже получал имущественный вычет?
- Если родитель уже исчерпал имущественный вычет по иному объекту жилья, то получить вычет за ребенка он не сможет.
- Однако, если родитель не дополучил вычет в полном объеме (260 000 рублей), то он может дополучить вычет с доли ребенка.
#СапелкинВиталий
#налоговыеспоры
#НалоговыйТерминатор
#НалоговыйТерминатор_налоговыйвычет
