Знаете о социальном рейтинге? Это такая общая оценка ваших качеств личности, платежеспособности, отвественности, правонарушений и т.д. В Китае уже есть подобный сервис на официальном уровне. В РФ такой рейтинг официально работает в банковской сфере (кредитная история).
Вот и в посуточном бизнесе есть не официальная база данных нежелательных гостей.
Как понять, что вы в ЧС?
Секретов я вам не буду рассказывать, т.к. это вредно в первую очередь для посуточников (а я одна из них), но в общих чертах расскажу:
- Вы уже снимали квартиру и нарушили правила проживания (курили, устроили вечеринку, испортили мебель, ремонт, текстиль, доставили проблемы с соседями). Это самый важный пункт, без него остальные не имеют значения.
- Вы не смогли снять квартиру обзвонив уже пару десятков объявлений. (Исключение: возможно вы просто решили снять квартиру в последний момент в дни высокого спроса).
- Большинство рантье даже не сняли трубку на ваш звонок. Вероятно вас заранее заблокировали, чтобы не тратить даже время на разговоры. (Исключение: вы звоните ночью).
- Сначала вам подтвердили бронь, а потом резко отменили. После бронирования хост проверил вас по БД и нашел вас в черном списке. (Исключение: возможно у хоста реально что-то случилось в квартире, а может ему просто пришла более выгодная бронь).
Как реабилитироваться?
А вот практически никак.
Единственный шанс - найти хоста, который потеряет бдительность и заселит вас. Тогда возможно (примерно 2% вероятности), что этот хост сделает пометку, что вы жили и все было ок. Но нужна бочка хороших пометок, чтоб перекрыть ложку проступка.
Почему такой жесткий фильтр?
Квартиры посуточно это специфический бизнес. Здесь нет, как в отеле охраны или номеров на замену (если после проступка понадобится время на ремонт или удаление запахов). Поэтому лучше простой, чем затраты на ремонт, которые включают в себя не только покупку материалов, плату рабочим, но и ещё дни простоя.
Как не попасть в черный список?
Всё очень просто - соблюдайте правила проживания. Вот самые важные:
- Не устраивайте вечеринки. Для этого есть специальные места: рестораны, базы отдыха, клубы.
- Не курите в квартире. Это же элементарно, выходите курить на открытые пространства.
- Не ломайте мебель, не портите ремонт, бытовую технику. Да, бывают моменты, что предмет ломается сам, и нормальные хосты это прекрасно понимают. А вот целенаправленная порча видна сразу.
- Если совершили мелкую порчу - не прячьте проступок, лучше сказать об этом. Например разбитый стакан обойдется вам в 200 рублей, а прожжённое полотенце до 500 руб. Не лучше ли покрыть мелкий ущерб сразу, чем в будущем лишится возможности пользоваться арендой квартир?
Полезно, понравилось? - ставь лайк. Хочешь еще читать про посутку - подпишись.
#посуточная аренда #посутка #брянск #аренда посуточно #черный список #чс