Вторичка или новостройка – какими аргументами руководствуются потенциальные инвесторы из-за рубежа?
С одной стороны, идея купить квартиру на вторичном рынке в обжитой части города с хорошо развитой инфраструктурой довольно заманчивое предложение:
- Во-первых, это возможность сразу после получения на руки ТАПУ заехать в апартаменты, без необходимости мониторить ход строительства и ждать год или два ввода жилого комплекса в эксплуатацию.
- Во-вторых, такое жилье, как правило, продается “под ключ”, где есть всё необходимое для проживания. Но на практике, даже при наличии авторского дизайна помещений, большинство новых собственников решаются на переделывание их “под себя”.
Основной минус приобретения недвижимости среди “вторички” – стоимость. В данном случае речь идет не только об объективных характеристиках, таких как расположение, престижность района, но и о неоправданно завышенных аппетитах продавца. К тому же, особое внимание понадобится уделить проверке юридической чистоты правоустанавливающих документов, скрытым наследникам и прочее.
Вторичная недвижимость старого жилого фонда (построенная 15-20 лет назад) чревата для новых хозяев повышенным износом конструктивной части дома (перекрытий, несущих конструкций) и дополнительными тратами на обновление инженерных сетей, сантехники, ремонт.
Покупка квартиры в новостройке – хороший вариант для тех инвесторов, кто желает заработать, либо предпочитает жилье, в котором до этого никто не жил.
Главное преимущество апартаментов от застройщика – демократичная стоимость. На турецком рынке недвижимости можно найти огромное количество предложений от строительных компаний. Здоровая конкуренция создает условия, при которых девелоперы вынуждены идти на хорошие условия продажи, такие как:
- низкая цена на старте продаж;
- возможность оформить беспроцентную рассрочку платежа на срок ведения строительных работ;
- удобный график выплаты остатка суммы по условиям рассрочки.
Читайте далее...
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через WhatsApp 👉 https://cutt.ly/STATUS-WhatsApp
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через Telegram 👉 https://cutt.ly/STATUS-Telegram
📌 Источник: https://statusproperty.ru/blog_single/vtoricka-ne-v-trende-tolko-novostroi
#недвижимость #недвижимость в турции #недвижимость за рубежом #недвижимость за границей #новостройки в турции #вторичка в турции #вторичка или новострой #причины покупки жилья в новостройке #недвижимость в рассрочку #когда лучше покупать недвижимость