Ключевая ставка Центрального банка РФ выросла, а за ней поползли вверх и ставки по кредитам.
⠀
Некоторые заёмщики обеспокоены: не изменят ли банки условия по договорам в одностороннем порядке, ссылаясь на экономический кризис? Может ли платёж по кредиту стать больше?
⠀
Что говорит закон?📚
⠀
Повысить ставки по договорам банки не могут. Это запрещено статьей 29 ФЗ "О банках и банковской деятельности". Но есть исключения: менять процент за пользование займом можно, когда это предусмотрено договором.
⠀
Поэтому в первую очередь необходимо внимательно изучить ваш кредитный договор.
⠀
➡️Если условие об одностороннем повышении процентной ставки в нём отсутствует, можно расслабиться.
⠀
➡️Если такое условие отсутствует, но банк уверяет вас, что ставка повысится, для изменения пунктов договора нужно письменное соглашение сторон. Заставить вас подписать его никто не может.
⠀
➡️Ставка по договору может вырасти без согласия клиента в ряде случаев:
⠀
▪️по решению суда (например, если заёмщик нарушает условия договора)
▪️ при отказе клиента от страхования (предмета ипотеки, жизни и здоровья), когда договором предусмотрено повышение ставки в этом случае.
▪️при "плавающей ставке" (она привязана к ключевой ставке ЦБ РФ). Это редкие случаи.
Чаще всего, ставка в договоре фиксированная. И заёмщикам можно не волноваться: если добросовестно исполнять свои обязательства, изменений в худшую сторону не будет.
#ставка по кредиту #ставка по ипотеке #ставка рефинансирования