Мы уже обсуждали, что происходит на рынке недвижимости и делали свои прогнозы… Спустя месяц убеждаемся, что так и есть, рынок недвижимости оживает… А летом ждем ажиотаж, так как к началу учебного года для студентов будут приобретать жилье, либо им под сдачу. Не забываем, что большое количество людей в этом году будет отдыхать на Курортах Краснодарского края, поэтому после сезона, для сохранения финансов вкладывают, либо инвестируют в недвижимость. Соответственно ждем изменений на рынке недвижимости.
Для того, чтоб вы могли ориентироваться по ценам на жилье в Краснодаре, мы по районам и микрорайонам обозначим стартовые цены на жилье на вторичном рынке в домах не старше 15 лет.
Позже мы сделаем обзоры на каждый район, чтоб вы видели преимущества и недостатки каждого.
На окраине города можно купить однокомнатную квартиру за 2,7 млн. рублей, а в развитом и престижном районе она будет стоить от 4,5 млн. рублей. А теперь подробнее:
Итак, Центральный мкр. (ЦМР):
студия от 4 млн.р.
однокомнатные от 5,2 млн.р.
двухкомнатные от 7 млн.р.
трёхкомнатные от 9,5 млн.р.
Фестивальный мкр. (ФМР):
студия от 3,2-4 млн.р.
однокомнатные от 4,3 млн.р.
двухкомнатные от 6,2 млн.р.
трёхкомнатные от 8,5 млн.р.
Черемушки (ЧМР):
студия от 3 млн.р.
однокомнатные от 3,7 млн.р.
двухкомнатные от 5,2 млн.р.
трёхкомнатные от 6,7 млн.р.
Юбилейный мкр. (ЮМР):
студия от 3,6 млн.р.
однокомнатные от 4,4 млн.р.
двухкомнатные от 6,7 млн.р.
трёхкомнатные от 8,8 млн.р.
Славянский мкр. (СМР):
Студия от 2,1 млн.р.,
однокомнатные от 3 млн.р.
двухкомнатные от 4,3 млн.р.
трёхкомнатные от 5,7 млн.р.
Гидростроителей мкр. (ГМР):
студия от 2,4 млн.р.,
однокомнатные от от 3,4 млн.р.
двухкомнатные от 4,9 млн.р.
трёхкомнатные от 5,8 млн.р.
Район ул. Петра Метальникова/Московская:
студия от 2,5 млн.р.
однокомнатные от 3,5 млн.
двухкомнатные от 5 млн.р.
трёхкомнатные от 6,3 млн.р.
Музыкальный мкр.:
студия от 1,8 млн.р.
однокомнатные от 2,6 млн.р.
двухкомнатные от 3,9 млн.р.
трёхкомнатные от 5 млн.р.
Комсомольский мкр.:
студия от 2,8 млн.р.
однокомнатные от 3,7 млн.р.,
двухкомнатные от 5,2 млн.р.,
трёхкомнатные от 6,8 млн.р.
Энка мкр.:
студия от 2,3 млн.р.,
однокомнатные от 3,5 млн.р.,
двухкомнатные от 4,9 млн.р.,
трёхкомнатные от 6 млн.р.
Мкр. Кирилла Россинского:
студия от 2,3 млн.р.,
однокомнатные от 3,5 млн.р.,
двухкомнатные от 5 млн.р.,
трёхкомнатные от 5,7 млн.р.
Витаминкомбинат мкр.:
студия от 2,2 млн.р.,
однокомнатные от 3,3 млн.р.,
двухкомнатные от 4,7 млн.р.,
трёхкомнатные от 5,2 млн.р.
40 лет Победы мкр.:
студия от 3 млн.р.,
однокомнатные от 3,9 млн.р.,
двухкомнатные от 5,2 млн.р.,
трёхкомнатные от 6,8 млн.р.
Новая Адыгея/Яблоновский мкр.:
студия от 2 млн.р.,
однокомнатные от 2,7 млн.р.,
двухкомнатные от 3,7 млн.р.,
трёхкомнатные от 4,3 млн.р.
Восточно-кругликовский мкр.:
студия от 2,5 млн.р.,
однокомнатные от 3,5 млн.р.,
двухкомнатные от 5,1 млн.р.,
трёхкомнатные от 5,8 млн.р.
Новознаменский/Знаменский мкр.:
студия от 2,2 млн.р.,
однокомнатные от 3,3 млн.р.,
двухкомнатные от 4,6 млн.р.,
трёхкомнатные от 5,3 млн.р.
Поселки — Российский, Краснодарский, Южный (Прикубанский округ):
студия от 1,7млн.р.
однокомнатные от 2,5 млн.р.
двухкомнатные от 3,8 млн.р.
трёхкомнатные от 4,8 млн.р.
Если нужна квартиры ниже по цене, мы можем предложить рассмотреть дома в старом фонде. Не стоит смущаться, т.к. всегда можно найти достойный вариант.