Для законной постройки зданий требуется разрешение на строительство, оформление его начинается с заполнения заявления. Оформить заявку на получение госуслуги можно в дистанционном формате на сайте мэра Москвы. Если с заявлением будет обращаться представитель организации, ему потребуется доверенность.
В первую очередь заявителю необходимо ознакомиться с условиями получения услуги и выбрать цель обращения. Это может быть возведение объекта капитального строительства или продление ранее выданного документа.
На следующем этапе требуется заполнение персональных данных заявителя и указание сведений об объекте. После этого вносятся сведения из ранее полученных документов: ГПЗУ, АГР и пр.
В интерактивной форме заявки лицо должно указать информацию о прохождении экспертизы проектной документации при ее обязательном характере. С целью ее проверки специалистами весь перечень документов загружается онлайн.
Заявитель имеет возможность выбрать удобный способ получения услуги. При выборе электронного формата ознакомиться с принятым решением и получить документацию можно в личном кабинете на портале государственных услуг.
Заполнение заявки в электронном формате позволяет сохранить черновик и вернуться к его заполнению в будущем. Для продолжения работы необходимо выгрузить шаблон из списка имеющихся черновиков.
Когда заявление будет полностью заполнено, необходимо его отправить в государственный орган. После этого действия ему присвоят индивидуальный номер, и контролировать ход процесса станет возможно в разделе «Статусы по услугам».
К заявлению должен быть приложен перечень документов, нехватка которых или неправильное заполнение влечет отказ. Чтобы этого избежать, нужно подойти к анализу имеющейся и необходимой документации ответственно.
Документы, которые потребуются для оформления разрешения на строительство
Документы для получения разрешения на строительство находятся в зависимости от характеристик объекта: линейного или объекта капитального строительства.
Для объекта капстроительства застройщику необходимо собрать большой перечень документов:
- заполненную в электронном формате заявку
- доверенность при подаче документации представителем застройщика
- документы на землю
- положительное экспертное заключение в отношении проектной документации
- решение общего собрания собственников при реконструкции многоквартирного дома
Данный перечень не является исчерпывающим и зависит от особенностей объекта.
Выдача в Москве осуществляется Комитетом государственного строительного надзора. Получить документ можно в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявки. Застройщик или его представитель при заполнении интерактивной формы заявки могут выбрать удобный способ получения документов. Получение возможно лично, по почтовой связи или в дистанционном виде. Для заявителя услуга оказывается государством на безвозмездной основе. Главное, собрать все необходимые документы и правильно их заполнить.
Возможен ли отказ в выдаче разрешения
В предоставлении государственной услуги заявителю может быть отказано. И для этого существует множество оснований. Чаще всего застройщикам отказывают по причине недостатка документов и их несоответствия ГПЗУ, имеющимся ограничениям и другой документации.
При получении отказа лицо может обратиться за государственной услугой повторно. Для этого необходимо устранить имеющиеся недостатки и заполнить заявку повторно. Ее рассмотрение осуществляется в общем порядке.
Принятое Комитетом государственного строительного надзора решение может быть оспорено заказчиком. Несмотря на то, что такие отказы бывают неправомерными, многие решения принимают в соответствии с законом. В таких случаях заявитель не представляет требуемые документы в нужном объеме, неправильно заполняет заявку или подает документы, в которых наблюдаются разночтения.
Отказ в выдаче разрешения на строительство влечет большие убытки для застройщика за счет срыва сроков. Поэтому предупредить такие негативные последствия проще, чем исправить. Обращение к профессионалам поможет избежать этого и получить документ в течение установленного законом срока – 5 дней.
Разрешение на строительство оформить можно в компании "ПетровДевелопмент". Команда профессионалов выполняет функции технического заказчика и генерального проектировщика. Большой опыт специалистов позволяет оформлять все необходимые документы в течение краткого времени и с гарантией получения положительного результата.
Компания сопровождает заказчика на всех стадиях подготовки к строительству и каждом из его этапов. Помимо этого, в фирме можно заказать получение ордера ОАТИ и другой необходимой документации.
Специалисты "ПетровДевелопмент" работают с большими заказами и помогают в сопровождении крупных проектов по строительству многоквартирных домов, бассейнов, развлекательных комплексов и других объектов недвижимости.
Преимущества сотрудничества с компанией:
- гарантия получения разрешительных документов в минимально установленный законом срок
- сопровождение заказчика на всех этапах строительства
- доступные цены
- бесплатная консультация по дальнейшим этапам строительства
Чтобы получить разрешение на строительство, обратитесь за услугами профессионалов в Москве и Московской области.
Источник https://petrovdevelopment.ru/kak-zapolnit-zayavlenie-na-razreshenie-na-stroitelstvo