Вторичная недвижимость выходит в лидеры. Однако есть нюансы, начнём как обычно❤️
А я рассказываю.
⠀
Справедливости ради, стоит отметить, что народ переключился на покупку новостроек, вместо вторички. Ну это то понятно, ведь новостройка дешевле (якобы), процентная ставка по ипотеке — меньше (с этим не поспоришь). Однако, не все так плохо с вторичным жильём, как вам кажется.
⠀
ДомКлик от Сбера, зафиксировал рекорд неипотечных сделок (правда статистика на март 2022) по сравнению с декабрем 2021 года на +16%.
⠀
Я вам скажу, что это ооооочень большой рекорд. Для понимания значения этих цифр, приведу пример:
Условный «сезон» продаж приходится на ноябрь-декабрь. Далее, по инерции идёт январь и всё. Март-апрель, обычно лёгкий спад продаж, ну а дальше опять майские праздники и лето с лёгким затишьем и тд. Так вот, прирост продаж зафиксирован в период «спячки» рынка. Это говорит о том, что у людей деньги есть (ещё остались) и они готовы вложиться во вторичку.
⠀
И вот почему:
✅ Вторичное жильё предсказуемо. Инфраструктура обустроена, дороги проложены, можно заехать и жить сразу.
⠀
✅ Нет риска недостроя. Да, это вам не гламурный фасад дома с бабочками на балконах, но зато всё готово к проживанию и не надо ждать и гадать, достроят—не достроят.
⠀
✅ Получать прибыль. Да, даже старые панельки 1972 года постройки, пользуются спросом у арендаторов. Если вы покупаете квартиру, чтобы сохранить средства, берите панельку, сдавайте наравне с новостройкой и вашему счастью не будет предела.
⠀
Вывод.
Народ хватает всё подряд, так как из-за ситуации в мире (и у нас тоже), риск вляпаться в сомнительную новостройку очень высок, так что «лучше синица в руках, чем журавль в небе».
#вторичкамосква #риэлтормосква #недвижимостьмосквы #ипотекамосква #риэлтор #москваипотека #ипотека #ипотека2022 #семейнаяипотека#ипотекасгосподдержкой #риэлтор