Готовитесь к переезду поближе к солнцу и теплу и рассматриваете Сочи, как вариант для будущей счастливой жизни? Тогда эта статья для вас. Мы предлагаем внимательно изучить все районы славного города-курорта, чтобы принять наиболее взвешенное решение и не промахнуться с таким важным и ответственным шагом.
Не многие знают, но территория Большого Сочи имеет статус городского округа и разделена на четыре района:
· Лазаревский;
· Центральный;
· Хостинский;
· Адлерский.
Протяженность города составляет примерно 99 км (по прямой), но, если вы путешествуете на машине, знайте: на участке от поселка Магри начинается знаменитый серпантин и тут же включается машина времени, которая меняет пространственно-временной континуум.
«Почему?», - спросите, вы. Да потому, что участок в 57 км вы преодолеете в лучшем случае за полтора часа. В этом есть и некие плюсы – по пути вы успеете насладиться прекрасным горно-морским воздухом и великолепными пейзажами. Итак, приступим к обзору районов Сочи.
Лазаревский район
Лазаревский район Сочи является крупнейшим по площади в городе, здесь проживает около 100 тысяч человек. Его территория с юга на север делится на две зоны: прибрежную (узкая полоса вдоль моря) и горную (бОльшая его часть). Протяжённость береговой линии — 105 км. Наивысшая точка района – гора Фишт, к которой, кстати, по преданию был прикован Прометей. Это место привлекательно своими просторными галечными пляжами, прекрасной природой, культурными объектами и развитой инфраструктурой. Переезд на ПМЖ именно сюда выбирают те, кто любит всесезонный отдых, мягкий климат и при этом достаточно активную городскую жизнь.
В Лазаревский район входят такие поселки, как Атарбеково, Ахинтам, Аше, Вардане, Вишнёвка, Головинка, Голубая Дача, Глубокая Щель, Калиновка, Кучук-Дере, Лазаревское, Лоо, Магри, Макопсе, Мирный, Нижняя Беранда, Нижняя Хобза, Совет-Квадже, Солоники, Тихоновка, Хатлапе, Чемитоквадже, Шаумяновка, Шахе, Шхафит, Якорная Щель.
Пляжи, леса и минеральные источники – основное богатство района. Большинство пляжей имеют свободный вход, море глубокое, без бухт, вода чистая и прозрачная: в период штиля можно разглядеть морское дно и его обитателей. Вдоль береговой линии располагается более 300 гостиниц, санаториев и пансионатов, несколько аквапарков и океанариумов. В летний сезон открыты разнообразные рестораны, кафе, сувенирные лавки и магазины с туристическими товарами.
Инфраструктура развита неплохо. В районе около 15 детских садов и более 25 общеобразовательных школ, лицеев и гимназий, есть городские больницы и частные медицинские центры. При переезде важно понимать, что он отдален от всем известного Сочи. Передвигаясь на общественном транспорте или личном автомобиле, в час пик можно угодить в пробку. Однако выход можно найти из любой ситуации– электричка за час доставит вас прямо к главному сочинскому вокзалу.
Центральный район
Если хотите постоянно находиться в гуще событий, стоит внимательно присмотреться к Центральному району Сочи. Здесь сосредоточены важные инфраструктурные объекты, памятники архитектуры и разнообразные типы недвижимости.
В его состав входят 12 микрорайонов: Больничный Городок, Верхняя Мамайка, Вишнёвая, Гагарина, Донская, Завокзальный, Заречный, Мамайка, Новый Сочи, Пасечная, Труда, Центральный.
Центральный район Сочи сильно застроен и густонаселён: здесь можно увидеть хрущевки, дома бизнес- и элит-класса. Жилые комплексы расположены как у самого моря, так и повыше на холмах, часто с роскошным видом на водную гладь.
В центре Сочи находятся популярные достопримечательности – здание Морского порта с пришвартованными в марине белоснежными яхтами, Зимний театр, старейший художественный музей, парк «Дендрарий», а также первый православный храм на территории Черноморского округа.
Здесь пролегает главная и самая длинная пешеходная улица курорта – Навагинская. Ее можно сравнить с голливудской Беверли-Хиллз: величавые раскидистые пальмы с двух сторон, ухоженные скверы и тротуары. Для любителей шопинга найдется несколько торговых комплексов. А до пляжа рукой подать – всего 10-15 минут.
Хостинский район
Пожалуй, лучшим районом для любителей размеренного темпа жизни можно назвать Хостинский. Он находится вдали от шумного и динамичного центра Сочи, поэтому все чаще привлекает для переезда на ПМЖ семьи с детьми.
Обилие зелени, чистый воздух, природные объекты и исторические достопримечательности делают его по-настоящему уникальным. Здесь найдется уйма интересных мест для отдыха, такие как смотровая башня на горе Ахун, Орлиные скалы или Агурские водопады.
Большую часть территории занимает Сочинский национальный парк. Также в Хостинском районе находится легендарный бальнеологический курорт Мацеста, куда приезжают многочисленные туристы.
Сюда входят семь микрорайонов (Светлана, Бытха, Мацеста, Малый Ахун, Хоста, Кудепста, Приморье) и два сельских округа (Барановский и Раздольский). Кстати, в первом округе самым крупным микрорайоном считается Макаренко. Он расположен на гористой местности, на его территории построены преимущественно коттеджные дома, новостроек гораздо меньше, до пляжа можно доехать на автомобиле примерно за 20 минут.
Социальная инфраструктура микрорайона Макаренко включает в себя детские сады, школы, спортивные секции, отделения вузов, а также поликлиники и другие социальные учреждения. А еще здесь находится крупный Корчагинский сквер с живописным и разноплановым ландшафтом. Прогуливаясь по нему, можно встретить краснокнижные растения, а также увидеть редкие виды птиц.
Квартира в районе Кудепсты — идеальный выбор для тех, кто стремится сочетать активную повседневную жизнь и возможность укрыться от городской суеты. Дома станут предметом гордости для жильцов, местом притяжения и вдохновения. Ведь он органично сочетается с чарующими черноморскими пейзажами, южным солнцем и морским бризом.
Современных новостроек здесь мало, однако стоит обратить внимание на возводимый жилой комплекс «Флора» от федерального девелопера «Неометрия». Это тихая и зеленая локация на равнинной местности. Дома окружает Национальный парк, а уютная собственная набережная горной реки Кудепста станет отличной территорией для отдыха.
Прогуливаясь по улицам, можно увидеть пальмы, магнолии, кипарис, самшит, лимонные и мандариновые деревья. Вы приятно удивитесь, когда узнаете, что рядом с жилым комплексом находится плантация пробкового дуба и Тисо-самшитовая роща, объект наследия ЮНЕСКО.
Мацеста – ещё одна популярная часть города и крупнейший сероводородный источник на территории России. Целебные свойства минеральных вод и грязей неизменно привлекают сюда тех, кто мечтает поправить здоровье.
Эту местность условно делят на Среднюю, она же Мацестинская долина, а также Старую и Новую. Её главная особенность – минимум возвышенностей, что для Большого Сочи - редкость. Только некоторые улицы Старой части района расположены на склонах. Это хороший выбор для постоянного или временного проживания, а также для сдачи в аренду квартир, однако стоимость недвижимости здесь выше, чем в Кудепсте.
Адлерский район
Адлер – перспективный сочинский район, расположившийся в устье реки Мзымты. Он простирается на 17 километров по побережью. Это самая южная курортная точка страны, которая известна мягким субтропическим климатом. Здесь оптимальные условия для жизни круглый год и, в отличие от других частей Сочи, наиболее современная инфраструктура.
За последние десятилетия Адлер в значительной степени преобразился – появилось сотни новых объектов и зданий, которые украшают внешний вид и привлекают многих россиян на ПМЖ именно сюда.
Адлерский район местные жители делят на две части – Старую и Новую. Своеобразная граница – это река Мзымта. В Старом Адлере расположен Центральный рынок, санаторий, парк культуры и другие туристические места. Новый Адлер зачастую ассоциируется с олимпийскими объектами, построенными для проведения грандиозного спортивного события в 2014 году. Среди других достопримечательностей можно отметить дендрологический парк «Южные культуры», природный орнитологический парк, Имеретинский порт и ущелье Ахцу.
Однако рекордсменом по числу туристов по праву остается Олимпийский парк и теперь уже федеральная территория «Сириус», которая является современной меккой науки, искусства и инноваций. Именно здесь расположен жилой комплекс «Фрукты» от СК «Неометрия». В Адлерском районе Сочи созданы все условия для комфортной жизни: обновленная дорожная сеть, детские сады и школы, а также поликлиники, магазины, фитнес-комплексы, кафе и рестораны. А ещё отсюда быстрее всего можно добраться до горнолыжного курорта Красная поляна, международного аэропорта и железнодорожного вокзала.
ЖК «Фрукты» — это девять двенадцатиэтажных домов с приватным двором. Здесь создано все для полноценного отдыха: спортивные и детские площадки, в том числе комплекс для занятий на свежем воздухе, зеленая зона для прогулок. Разнообразные планировки квартир позволяют выгодно обыграть каждый квадратный метр и грамотно использовать площадь при создании смелых дизайн-проектов.
На территории появится живописное ландшафтное озеленение и будут высажены более 200 крупномерных деревьев и 800 кустарников. Еще одна особенность – это юнити-сады, где каждый житель сможет выращивать на своём маленьком огороде свежие зелень и овощи.
ЖК «Фрукты» — это единственный жилой комплекс, который строится на территории «Сириуса». Ее главным достоянием считается круглогодичный образовательный центр, где созданы физико-математические, химико-биологические и спортивные школы. Проводят обучение ведущие педагоги и выдающиеся деятели искусства.
Резюме:
Как видите, все локации города имеют свои особенности и нюансы, поэтому выбирайте район по душе и исходя из собственных предпочтений.
Специалисты строительной компании «Неометрия» помогут с выбором квартиры вашей мечты. Звоните нам по телефону: 8 (800) 77-77-382 или переходите по ссылке.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик ООО "СЗ РАФСТРОЙ"