Сегодня хочу разобрать "нашумевшую" тему остекления балконов и лоджий с 1 марта 2022 года с точки зрения закона.
Это связано с принятием нового приказа Минстроя России N 292/пр от 14 мая 2021 года взамен постановления Правительства РФ N 25 от 21 января 2006 года. В обоих документах говорится о правилах пользования жилыми помещениями.
К общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна - все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
Граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
При этом внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в вашем регионе и городе проживания.
Таким образом, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. И бояться, что вам выпишут штраф, или сразу бежать за разрешением к властям, не стоит.
Сегодня хочу разобрать "нашумевшую" тему остекления балконов и лоджий с 1 марта 2022 года с точки зрения закона.
Это связано с принятием нового приказа Минстроя России N 292/пр от 14 мая 2021 года взамен постановления Правительства РФ N 25 от 21 января 2006 года. В обоих документах говорится о правилах пользования жилыми помещениями.
К общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна - все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
Граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
При этом внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в вашем регионе и городе проживания.
Таким образом, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. И бояться, что вам выпишут штраф, или сразу бежать за разрешением к властям, не стоит.
