На эту статью, как и на большинство, меня натолкнули подписчики. Спасибо! Вы делаете мой канал живым!
История поисков началась весной 2019 года. Когда еще и в мыслях ни у кого не было, что нас скоро посадят всех в изоляцию.
Начали мы с самых дальних и недорогих вариантов. Ну, правда, зачем на пригород Нижнего Новгорода, если со всех сторон, страшные (в прямом смысле слова) заводы.
С одной стороны Сибур Нефтехим и транзитные мощности Лукойла (огромные), с другой Сибур Пропилен. С третьей более лайтовые производства, но они есть.
Да, я знаю, что в некоторых города еще серьезнее есть производства. Но нам и этого достаточно, чтобы НЕ назвать воздух ЧИСТЫМ.
200 км от Нижнего Новгорода
Деньги терять не хочет ни кто. Цены на участки с НЕ жилыми домами начинались с 300 тыс. рублей. И это в двухстах км от Нижнего.
Участки были такие себе. На некоторых даже не понятно было, дом это или кучка досок.
Весь этот радиус мы объехали. Сказать, что нам хоть какая-то деревня понравилась - не могу.
Поиски начались ближе, круг сужался и сужался... Ценник рос.
Не более 50 км от Нижнего Новгорода
В этом радиусе на деле началась целая комедия.
Продают у нас пустые межеванные участки. Самая стандартная характеристика:
- В деревне газ
- Свет по границе участка
- Вода 30 метров (это для скважины в смысле)
А по факту:
Газ есть, но проходит он в 10 км от участка. Вам предлагают ... ПОЛЕ. В одной деревне нам предложили ЛЕС. Да-да, полноценная березовая роща.
Одно объявление вообще "классное".
Мы приехали, а там "электричество по границе" - это старый косой столб без проводов.
"Столбы стальные под забор" - действительно есть, но уходят они далеко в глубь рощицы.
"Дорога" - даже не грунтовка. Кто хоть раз был в лесу, представляете себе наезженную дорогу грибниками? т.е. по ней проехали 2-3 раза и вот тебе следы.
"Газ в деревне" - это правда. Газ есть, но до ближайшей врезки около 5 км.
В общем, каждая наша поездка по объявлению заканчивалась общим шоком.
Я даже снимала и фоткала все это первое время. Но удалила уже. Бесполезный материал. Хотя сейчас бы пригодился.
Кстати, большинство участков были не больше 15 соток.
Но мы тогда думали, что больше найти нам не по бюджету. Стоимость была просто фантастической, а обещания из объявлений не оправдывались.
Поиски прекратили, занялись работой. Потом начались ограничения, передвижения по области стали только по QR кодам, смотреть в таких условиях было напряжно. Мы полностью забыли про участок, переехали на наш 3-х соточный.
И вот... Как-то сидели у бабушки за чаем, она говорит "Дедушкин дом продают". Это дом моего ПРА деда. Она вообще не знала, что мы ищем землю. Просто сказала. Мы с мужем переглянулись. Решение было принято.
Дом добротный был, ухоженный, с самым красивым садом в деревне (нам это местные потом рассказывали). Сосед нам даже говорил:
Да тут мог быть не просто дом, а родовое имение. Знаете все как тут было? При наших советских-то деньгах все было по барски, без шику, но чисто, аккуратно, красиво. Удовольствие одно было к Ивану ходить. Я все на него смотрел и думал "так буду делать".
И правда, у соседа нашего чистота на участке, красота.
Дом продали семье в 1992 году, сразу после смерти деда. Я деда не знала, родилась только в 92-ом.
Но семья эта дом благополучно забросила.
30 лет там никто не жил. За домом и садом не следили. Все, что было - растащили потихоньку. Да и кто 30 лет сидеть и смотреть на хороший, но брошенный материал, согласитесь?
ПРА дед был глухонемым, но самым известным в районе конюхом, к нему ездили учиться. Я не знаю как он изъяснялся. Жены у него давно не было. В доме всегда был порядок. Бабушка (его дочь) очень расстраивалась, когда дом начал разрушаться. Но назад же не заберешь. Он же продан. Чужой теперь.
Что в итоге
Мы купили дедушкин дом. Земля потрясающе удобрена, есть залежи конского навоза для будущего удобрения, большой участок. А главное:
- Свет стоит четко перед домом. Пока только нам его не подключили
- Газ перед окнами (вкопанный, мощности рассчитаны, нас подключат)
- Центральная вода (но у нас будет скважина)
- Дорога, которую чистят зимой.
Кстати. В нашей деревне больше домов не продают. В полном упадке только 2, но там проблемы с правом собственности. Деревня идеальна. Шикарный пруд, лес, воздух, люди. Кругом - счастье.
И пока писала статью - вспомнила, что говорила вам о своих мечтах о лошади... Похоже, что гены заиграли. Раньше не задумывалась никогда.
Вот такая вот история. Если хотите купить себе землю или домик - проверяйте все. Об этом напишу отдельно (я ж юрист в отставке).
