Недвижимость является одним из самых доходных бизнесов в России, но зачем давать людям ложные обещания при продаже? Посетив не один подмосковный ЖК в разных районах где проживают знакомые, расскажу как на самом деле выглядит жизнь в «человейнике».
Задача любого застройщика – генерация прибыли. Жадность наживы и является причиной появления огромных ЖК на 10-15 тысяч человек в непригодных для этого местах. Организация инфраструктуры, парковочных мест и нормальных въездов-выездов выполняется формально. Главное построить и продать! На практике это означает бесконечные пробки из косяков «офисного планктона» на выездах из района в часы пик. Ипотеку то надо платить!
Из-за максимально плотной застройки мест для парковки нет. Все окрестности и тротуары заняты кредитными полуседанами и солярисами. Проезды шириной в одну легковую машину – привычное дело. Беда не в том, что приходится кружить в по «затычным» дворам в поисках места, а что машинам спецслужб не проехать! Хотя на бумаге «в проекте» все красиво! Как и на макете в офисе продаж. А на деле, стоя во дворе, с трудом видишь небо за нагромождениями бетонных домов-исполинов. Гулять с ребенком приходится на переполненной площадке пробираясь в ней по заставленным припаркованными машинами тротуарам.
Ладно, машины есть не у всех. Но для тех, у кого машины нет все выглядит еще хуже. С транспортной доступностью у нас все хорошо отвечает холеный риэлтор. Да, только в час пик он никогда не пробовал добраться в район. Очереди по полчаса что бы сесть в маршрутку, которая так же встанет в пробке на час в пути до ближайшего метро! А ездить приходится каждый день. Вот что скрывается за красивыми обещаниями «всего 10 км от МКАД». Найти работу ближе? Вряд ли…. В человейнике работать негде кроме магазинов и аптек. Последние, будучи монополистами, не стесняются с ценами. Альтернативы то нет! Не в город же ехать?
Попытка выжать максимум прибыли из имеющихся объектов рождает и убогие планировки с отвратительной организацией пространства. Убогие «евродвушки», узкие холлы с пожарными лестницами и два лифта вместо трех в многоэтажной застройке. Бонус - аффилированная с застройщиком управляющую компанию. Задранные тарифы, непрозрачные начисления и формальные выполнения своих обязанностей.
Увы, ожидания от новоселья часто сильно отличаются от реальности. Самое страшное, что из замкнутого круга жизни «человейник-работа» будет мешать вырваться обязательный платеж по ипотеке. Бешеный ритм жизни оказывается причиной нездоровой атмосферы в семье. Что бы не оказаться в иптечном рабстве перед покупкой тщательно все проверяйте. Идеальный вариант – снять на месяц жилье в приглянувшемся районе. Потраченные деньги за месячную аренду могут сэкономить годы жизни в бетонных джунглях. Жалко денег? Поможет даже простой визит с работы к месту «строящегося человейника» и разговор с местными жителями дадут куда больше информации чем обещания застройщиков и риэлторов.
Спасибо что дочитали до конца! Если материал понравился - не забудьте поставить лайк. Каждый лайк помогает развивать канал
По вопросам сотрудничества: vfrc26@yandex.ru
#ипотека москва #человейники #квартира в новостройке #замкадье