Такие данные к концу первого квартала.
Росреестр в январе-марте 2022 года зарегистрировал в России 247 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что на 30% больше результатов аналогичного периода прошлого года, сообщает РИА Новости.
Актуальные цифры на текущее время:
- Вторичный рынок: 13,5%. Пв от 15%,
- Госпрограмма 2020: 8,59%. Пв от 15%. Сумма кредита - 6 000 000 рублей,
- Военная ипотека: Господдержка 2020 - 7,0%. Пв от 15%. Сумма кредита - 3 680 000 рублей.
И это очень крутая новость, которая максимально расширяет возможности для приобретения квартиры в новом фонде. Я даже могу сказать, решение - революционное, наравне с самой льготной ипотекой.
Как это и что это?
Коротко рассмотрим на примере.
Например, квартира стоит 10 млн. руб. Есть первый взнос 2 млн. руб. Нужно в ипотеку взять 8 млн. руб. Ограничения по госпрограмме 6 млн. руб. Раньше вам нужно было бы взять, к примеру, потребительский кредит.
А сейчас можно будет взять недостающие 2 млн. руб. по обычной рыночной ипотеке на новостройку от 13,5%.
Пока не совсем понятно, как будет работать на практике такая комбинированная ипотека. Например, возможно, будет вычисляться средняя ставка или оформляться два кредита с одним предметом залога. Посмотрим.
Объединение льготной ипотеки под 9% (по факту 8,5%) с семейной ипотекой под 6% (по факту 5%) - это супер комбо!
Реакция сбера на эту новость!
Сбербанк первым увеличил лимит по господдержке до 15 млн рублей в регионах.
Сбер договаривается с крупнейшими застройщиками (о субсидировании ими сумм, превышающих 6 млн - для регионов), и обещает, что список будет расширяться.
Условия в рамках Госпрограмм:
- от 8,7% по Господдержке с учетом сервиса электронной регистрации и страхования жизни,
- от 5,7% по Семейной ипотеке с учетом сервиса. электронной регистрации,
- максимальный срок кредита: 20 лет,
- первоначальный взнос: от 15%.
На 7 мая 2022 года такая программа уже доступна для объектов недвижимости от ГК Брусника.
При покупке - до 520 тыс. рублей. Налоговый вычет на погашение процентов по ипотеке может быть увеличен до 780 тыс. рублей.
Банк Дом.РФ уже предлагает ее по ставке от 4.04%!
Подойдёт для покупки готовой или строящейся квартиры в новостройке, жилого дома с земельным участком от застройщика или на его строительство.
Условия программы:
- первоначальный взнос - от 15%,
- срок кредита - до 30 лет,
- сумма - до 18 млн. руб. в регионах-миллионниках, в остальных - до 9 млн. руб.,
- возраст заемщика - от 22 до 45 лет,
- зп с НДФЛ за последние 3 месяца - от 150 тыс. руб. для компаний в регионах-миллионниках, от 100 тыс. руб. в остальных регионах,
- работа в компании, аккредитованной Минцифры РФ.
Сделку можно провести онлайн и без визита в офис.
Подайте заявку до 11 мая и фиксируйте ставку уже сейчас. С 12 мая ставка от 4,3%. Выдавать ипотеку начнут сразу после вступления в силу Постановления Правительства РФ.
Программа запустилась 5 мая. Вот, какие будут условия:
- ставка - 4,3%,
- макс. сумма кредита - 4 770 000 руб,
- Срок кредита от 12 до 300 мес,
- первоначальный взнос от 15%,
- учет средств маткапитала в первоначальный взнос.
Хотите ипотеку на лучших условиях под ключ? Обращайтесь! +79139577156, Фёдор
#новости недвижимости #рынок недвижимости #ипотека #ипотека с господдержкой #семейная ипотека #ипотечный брокер #ипотечный кредит #одобрение ипотеки #купить квартиру #купить дом