Антисанкционные меры 2022 года (специальные экономические меры и меры, направленные на поддержку бизнеса и граждан) направлены на удержание It-специалистов в России.
Льготная ипотека для it-специалистов заработала, теперь уже официально. Постановлением Правительства России от 30.04.2022 N 805 утверждены параметры льготной ипотеки для IT-специалистов со ставкой до 5% годовых.
Портрет заемщика должен соответствовать требованиям:
а) основным местом работы специалиста является аккредитованная организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий;
б) возраст специалиста: от 22 до 45 лет;
в) гражданство Российской Федерации;
г) в течение не менее чем 3-х календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора, размер средней заработной платы:
- от 100 тыс. рублей в месяц с учетом налога на доходы физических лиц в регионах с численностью населения до 1 млн. человек;
- от 150 тыс. рублей в месяц с учетом налога на доходы физических лиц в регионах, где свыше 1 млн. жителей.
Какую сумму выдадут заемщику?
- до 18 млн. рублей включительно - в субъектах РФ, численность населения которых на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более;
- до 9 млн. рублей включительно - в субъектах РФ, численность населения которых на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн. человек.
Ипотечный кредит можно будет взять на покупку:
- квартиры в новостройке на этапе строительства (покупка по Договору долевого участия или Договору уступки права требования у застройщика или подрядчика);
- квартиры в сданном доме (купить можно только у юридического лица или ИП);
- дома (в том числе с его строительством);
- земельного участка с дальнейшим строительством дома на данном участке.
Условия кредитного договора могут быть пересмотрены банком:
- в случае увольнения заемщика из it-компании;
- в случае, если после увольнения заемщик не трудоустроится в течение 3-х месяцев в другую компанию такой же специализации;
- если заемщик являлся заемщиком, созаемщиком или поручителем по льготной ипотеке.
Срок действия льготной ипотеки:
После даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2022 г. N 805 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" по 31 декабря 2024 г. включительно.
Банки имеют право уменьшить процентную ставку. Например, сейчас Банк ДОМ.РФ предлагает ипотеку для IT-специалистов по ставке от 4,04%.
#льготная ипотека #ипотека it #ипотека для it #антисанкционные меры