Приветствую всех читателей и подписчиков канала!
Ранее я уже писал, что проект своего дома делал сам. Но не инженерный, по всем правилам оформления, а в SketchUp на основе знаний о техрешениях того или иного узла. Для меня этого варианта было вполне достаточно (т.к. строил сам). Строителям, кто далек от технологии работы с газобетоном - только размеров будет недостаточно.
Почему делал проект самостоятельно? В доме планировалась кирпичная печь и плиты перекрытий, а проектов домов с таким решением небольшой площадью не нашел. Нужно было заказывать проект в КБ. Это совсем другие цены по сравнению с приобретением готового проекта.
В целом, всем доволен. Дом получился с «золотой серединой» по площади (120 м2). В нем может комфортно проживать семья из 4 человек (у каждого своя комната плюс комната для гостей).
Но все идеально в строительстве быть не может. Что бы я сейчас изменил, сделал иначе?
1. Объединил бы фундаменты крыльца и террасы с фундаментом дома.
Из-за морозного пучения фундаменты террасы или крыльца постоянно «плавают» относительно основного, их отодвигает. Конечно, фундаменты можно анкеровать друг к другу. Не во всех случаях это помогает. Поэтому, делайте все в единой плите, если фундамент плитный.
2. Лестница на второй этаж получилась недостаточно комфортная.
Лестница с забежными ступенями и их высота не с королевским размером 15 см. В идеале, под нее нужно в проекте предусмотреть отдельный проем в перекрытии. Я же решил совместить ее со вторым светом на входе.
Нужно было размеры дома увеличить хотя бы на 0,5 в каждую сторону. Кто тогда знал, что выбирать размеры дома нужно начиная с размеров лестницы. Размеры дома подобраны под размеры плит перекрытий.
3. Подушку под фундамент увеличил бы на 30 см.
Т.к. участок с небольшим уклоном, то уровень выбранного грунта в котловане был неравномерный. В одной части позже пришлось срезать уровень земли вокруг фундамента. Если бы увеличил толщину ПГС на 30 см, то это не пришлось бы делать. Но это не ошибка в проекте – это нужно было корректировать в процессе.
Плитный фундамент оставил бы, не разменял бы на другой. Плиты перекрытий – тоже. Не стал бы удешевлять деревянными перекрытиями.
Подписывайтесь на канал, впереди много интересной и полезной информации. В статьях комментарии доступны только для подписчиков.