В апреле 2022 число сделок в новостройках Московского региона снизилось на 44% в месячном выражении. В абсолютном выражении (9.5 тыс. сделок) это возврат к показателям 1-й половины 2017 года.
Изменение цен укладывается в тенденции последних месяцев - они выросли на 2%.
Увеличивается и объем предложения. Сейчас в реализации в Москве и Подмосковье находится 77 тыс. помещений (месяц назад было 75 тыс. лотов). Это связано со снижением темпов продаж на фоне сокращения вывода новинок.
“Двукратное снижение спроса само по себе - не катастрофа – комментирует Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики – Во-первых, это падение от рекордно высоких уровней продаж в марте, во-вторых, такое снижение рынок уже переживал (2 года назад в период жесткого карантина). Гораздо важнее, как покупатели отреагируют на новую 9%-ю версию льготной ипотеки и что будет происходить на рынке труда”.
