Как выгодно вложить в недвижимость 5 млн. рублей?
⠀
Если у вас нет задачи найти квартиру для жизни своей семьи, и недвижимость вы рассматриваете только в качестве инвестиционного объекта, я расскажу сегодня очень интересную и выгодную стратегию.
⠀
Ее основа - квартиры для сдачи в аренду. Причем не 1 за весь капитал, а 2 в ипотеку на классных условиях. Так вы сможете зарабатывать больше!
⠀
Возьмем 2 квартиры:
⠀
- ЖК «Энфилд»
▫️ 2 евро квартира 37,85 кв.м
▫️ Чистовая отделка
▫️ Срок сдачи - 1 кв. 2023
▫️ Стоимость - 7 229 350 руб.
Средняя цена аренды в данном районе на подобное жилье - 23-25 тыс. в месяц
⠀
Покупка по программе субсидированной семейной ипотеке
- ПВ от 50%
- Ставка - 0,1% на весь срок
2. ЖК «Живи! В Рыбацком»
▫️ Студия 27,27 кв.м.
▫️ Чистовая отделка
▫️ Срок сдачи - 3 кв. 2023
▫️ Стоимость - 5 970 504 руб.
Средняя цена аренды в данном районе на подобное жилье - 18-20 тыс. в месяц
⠀
Покупка по программе субсидированной семейной ипотеке
- ПВ от 15%
- Ставка - 0,1% на весь срок
⠀
Детальные расчеты стратегии 👇
Вот так, имея 5 млн рублей на руках и соответствуя условиям семейной ипотеки, вы купите сразу 2 квартиры и сможете на них зарабатывать.
⠀
Благодаря низкой ставке, суммарно за оба объекта вы будете платить не больше 25 000 рублей в месяц.
А за аренду получать около 44 000 руб. ежемесячно.
Так и квартиры сами себя окупают, и вы зарабатываете.
Стратегия просто бинго! 🤩
⠀
И заметьте, я специально оставила 300 000 рублей в качестве резервной подушки на обслуживание кредита. Из них вы сможете первое время платить ежемесячные взносы в ожидании сдачи домов.
⠀
Как вам такой подход к вложению средств в квадратные метры?
Хотите и Вы получить подробный расчёт на имеющуюся сумму? Тогда заполните заявку и мы сделаем это для Вас БЕСПЛАТНО!
