Льготная ипотека для IT-специалистов – что происходит на самом деле?

Льготная ипотека для IT-специалистов – что происходит на самом деле?

В начале марта Президентом был подписан указ о введении льготной ипотечной программы для IT-специалистов, и все эту программу ждали с нетерпением. Пару недель назад ряд банков начал анонсировать прием заявок по данной программе, параметры которой так же уже известны:

Основные условия ИТ-ипотеки

1. Заемщиками могут быть работники аккредитованных ИТ-компаний. Нужно иметь гражданство РФ и быть не старше 45 лет.

2. Зарплата — от 150 000 Р для компаний из регионов-миллионников, от 100 000 Р для остальных.

3. Ставка — до 5%.

4. Первоначальный взнос — от 15%.

5. Сумма кредита — до 18 000 000 Р для регионов-миллионников, до 9 000 000 Р для остальных.

6. Срок действия программы — до конца 2024 года.

7. Можно купить новостройку или дом у юрлица или ИП. Вторичное жилье не подойдет.

8. Кредит по этой программе можно взять один раз.

Но тут важно понимать, что прием заявок ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ, провести сделку в данный момент по данной программе невозможно, так как необходимое постановление еще не подписано.

Похожая ситуация в свое время была с «Сельской ипотекой» - заявки принимали, долго рассматривали, и выдача (проведение сделки) затягивалась на месяцы, так как заявки обрабатывались в порядке очереди, а часть из них была попросту утеряна, так как справится с объемом банкам было сложно.

Стоит ли подавать заявку сейчас или ждать окончательного внедрения программы? Я считаю, что лучше подождать, отталкиваясь от своей практики. Когда будет полное внедрение и окончательная конкретика, официальный список банков-участников и требований к объектам и процедуре проведения сделки.