Вот на такое сообщение наткнулась сегодня в местном Краснодарском чатике:
«Ребята, всем доброго времени суток
Подскажите пожалуйста Может кто то сталкивался
Я ищу квартиру в вашем районе
Нашла на циан , договорилась о встрече
Встретила девушка,
Представились «управляющей компанией»
Взяли предоплату за квартиру
Дали номер «хозяйки» квартиры и отправили ее встречать , что бы она показала мне квартиру и отдала ключи
Естественно «Хозяйка» не приехала, сломалось колесо и т.д (прождала ее 2,5 часа)
И я уверена что с вероятностью 99% меня обманули
На руках есть договор об оплате (с печатью) и заявление на возврат
Кто сталкивался с такой ситуацией
Подскажите 🙏🏻»
Орфография и пунктуация автора сохранены
Ну, как вам?
Скажу сразу, деньги в этом случае вернуть крайне сложно.
Поэтому я расскажу, как не попасть в такую ситуацию.
Первое и самое главное правило при съеме квартиры:
Сначала смотрите квартиру и документы на квартиру, потом отдаёте деньги.
СНАЧАЛА КВАРТИРА – ПОТОМ ДЕНЬГИ!
Ну, друзья мои, сколько же раз об этом можно говорить?
Вы смотрите квартиру, если она вас устраивает, смотрите документы на эту квартиру. Сдавать вам может владелец - смотрите его паспорт.
Сдавать квартиру может доверительный управляющий, это нормальный случай. Но у доверительного управляющего должна быть нотариальная доверенность на нотариальном бланке. В доверенности прописан объект, данные владельца квартиры и данные доверительного управляющего. Проверяйте.
После этого вы изучаете договор на аренду квартиры, и если со всеми пунктами согласны, отдаёте деньги.
И ещё раз! Только после всего вышеуказанного вы отдаёте деньги за аренду квартиры.
А теперь при чем же тут жадность
Мошенники ловят желающих снять квартиру на одну и ту же удочку годами: на низкую цену. В таких объявлениях от обманщиков цена всегда ниже процентов на 30, а то и больше. Смотрите рыночную стоимость, сравнивайтесь и не ведитесь на дешевизну. Да, понятно, что все мы хотим сэкономить и найти получше и подешевле. Иногда такое даже встречается, если вы везунчик. Но и в этом случае не забываем Правило №1!
Желаю вам никогда не попасть на удочку мошенников.
Если вам интересны темы недвижимости, ипотеки, налогов и денег — подписывайтесь, ставьте сердечко, и до связи!