Вот несколько пунктов договора, которые помогут Вам:
1. Ограничить владение и пользование
Объектом Арендатором, в том числе опечатать Объект со всем находящимся имуществом Арендатора, в случае существенного ухудшения со-стояния и/или ненадлежащего (небрежного) использования Объекта, а так же, в случае, невнесе-ния арендной платы или её части в срок, указанный в договоре. Данную меру Арендодатель вправе применять до устранения выявленных нарушений по использованию Объекта, до устранения нарушения обязательств по оплате.
2. Удерживать имущество
Удерживать имущество Арендатора в обеспечение причитающихся Арендодателю платежей (арендной платы, пеней, штрафов и пр.).
3. Ограничивать допуск сотрудников Арендатора на Объект
В случае задержки оплаты в соответствии с условиями настоящего договора более чем на 10 (десять) календарных дней, Арендодатель, по своему усмотрению, имеет право ограничивать допуск сотрудников Арендатора на Объект, закрыть допуск к пользованию Объекта до полного погашения существующей задолженности.
4. Реализовать имущество
В случае если Арендатор не вывозит принадлежащее ему имущество в течение деся-ти календарных дней с даты прекращения действия настоящего договора, если Сторонами дополнительно не согласовано иное, Арендодатель может реализовать такое имущество и, удержав из полученной суммы стоимость хранения имущества (согласно существующим расценкам на хранение аналогичного имущества), а также сумму задолженности Арендатора по арендной плате, перечислить оставшуюся денежную сумму на расчетный счет Арендатора.
Арендная плата оплачиваются Арендатором Арендодателю ежемесячно не позднее 5 числа каждого месяца, за текущий календарный месяц
Подписывайтесь на мой блог, будет много интересного
