Приближается лето, а это значит, скоро пора отправляться на дачу. Но что делать, если дачи нет, а окунуться в загородную жизнь на три тёплых месяца хочется? Один из вариантов – арендовать дом. Сколько же будет стоить снять дачу в Подмосковье в летний период в 2022 году – ответ на этот вопрос в моей новой статье.
Есть спрос?
Спрос на аренду загородных домов в 2020 и 2021 годах значительно повысил цены. На сегодняшний день стоимость пока не снижается. Кроме того, в некоторых сегментах она даже растёт. За год – в пределах 5-7%. Собственники домов ориентируются на имеющийся спрос на рынке и изменения курса рубля. Пока спрос остаётся на прошлогоднем уровне.
Сколько стоит?
Самым бюджетным вариантом на лето в этом году будет аренда домиков в СНТ – 60-65 тыс. руб. в месяц. На порядок выше придётся заплатить за аренду достойного коттеджа в посёлках с развитой инфраструктурой – 100-120 тыс. руб. Элитные коттеджи предлагают – от 500 тыс. руб. в месяц.
Что востребовано?
Лидирующие позиции по спросу на аренду домов занимают следующие направления: Рублево-Успенское, Новорижское, Минское, Дмитровское и Ярославское. Самыми бюджетными можно назвать Новорязанское, Егорьевское и Горьковское направления. К слову, предпочтения остались таким же как и в прошлом году. В основном для аренды выбирают дома площадью 190 квадратных метров.
Прежде всего арендаторы выбирают комфорт. Одно из условий выбора дома – наличие высокоскоростного интернета. Также важную роль играет наличие поблизости с домом леса, реки или озера.
Намечается ли взрывной рост спроса?
Сложившаяся политическая обстановка, ряд закрытых границ и подорожание турпоездок приведёт к росту числа желающих отдохнуть за городом в Подмосковье, однако эти цифры не будут масштабными.
Из-за сложной экономической обстановки люди будут аккуратно тратить имеющиеся деньги. Некоторые решат сэкономить на отпуске.
Топ-5 предложений об аренде домов премиум-класса
Между тем, изучая предложения на ЦИАН, увидел ряд домов, которые готовы сдать в аренду за кругленькую сумму. Вероятно, кто-то ими решит воспользоваться…
1 лот. 2-этажный дом, 2 000 м², 4 971 659 ₽/мес
Коттеджный посёлок в горокруге Истра
Новорижское шоссе, 30 км от МКАД
Рублёвское шоссе, 34 км от МКАД
Усадьба полностью готова для жизни. В ней оборудовано 6 спален и 8 ванных комнат. Есть бассейн, спортзал и сауна. Также имеется терраса для отдыха на открытом воздухе и гараж на 4 авто.
2 лот. 2-этажный коттедж, 1 360 м², 7 102 370 ₽/мес
Горокург Одинцовский, деревня Жуковка
Рублево-Успенское шоссе, 8 км от МКАД
Рублевское шоссе, 18 км, от МКАД
В доме – 5 спален и 7 санузлов. Оборудованы сауна, хамам, купель, душевая. Есть столовая с баром-кухня и выходом на террасу, кабинет для работы, место для занятия спортом. Имеется гараж на 3 машиноместа.
3 лот. 2-этажный коттедж, 2 100 м², 8 522 844 ₽/мес
Горокург Одинцовский, деревня Жуковка
Рублево-Успенское шоссе, 8 км от МКАД
Рублевское шоссе, 18 км, от МКАД
В двухэтажном коттедже с дизайнерским ремонтом 5 спален и 7 санузлов. Есть винный погреб, русская печь, каминный зал, кинозал, спортзал, SPA-комплекс: хамам, комната отдыха, бассейн. Гараж – на 5 машин.
4 лот. 4-этажный дом, 900 м², 78 126 000 ₽/мес
Да, вы все верно прочитали. 78 миллионов рублей в месяц вам обойдётся дачная жизнь в таком особняке.
Горокруг Одинцовский, село Успенское
Минское шоссе, 26 км от МКАД
Рублево-Успенское шоссе, 22 км от МКАД
Четырёхэтажный коттедж вмещает в себя 5 спален и 8 санузлов. Приятный бонус – домашний кинотеатр, бильярд, камин, cауна и бассейн. Есть беседка с летней кухней и зона барбекю, гараж и стоянка.
5 лот. 3-этажный коттедж, 950 м², 86 577 890 ₽/мес.
Завершу топ самым дорогим объявлением, которое я встретил при подготовке этой статьи.
Горокруг Одинцовский, деревня Солослово
Рублево-успенское шоссе, 15 км от МКАД
Минское шоссе, 22 км от МКАД
Роскошная трёхэтажная дача подойдёт для отдыха с семьёй и животными. По периметру территории домовладения возведён высокий глухой забор. Имеется зона барбекю и парковка на 4 авто. Есть СПА-зона и сауна. Детский блок и мансарда свободного назначения.
Если вы всё-таки решили провести свой летний отпуск в Подмосковье, то советую уже начать поиски. Ведь чем раньше вы это сделаете, тем больше вероятности найти то, что хочется: и по карману, и по локации и по соотношению цены-качества.
#аренда #дом #подмосковье #спрос #коттедж #загородная жизнь #загородная недвижимость #отпуск #дача #эксперт по недвижимости