На сегодняшний день, в период «дефицита» дешевых ипотечных денег, стоит присмотреться к льготным программам.
Выбрала две самых популярных, на сегодняшний день:
- семейная ипотека ( от 4,19%)
- льготная ипотека (от 9%)
Самый важный вопрос — какое жилье я могу приобрести с помощью этих программ?
С помощью семейной ипотеки можно приобрести:
- строящийся жилищный комплекс;
- новостройку;
- частный дом с земельным участком;
- вторичное жилье в ДФО;
- строительство частного дома.
С помощью льготной ипотеки можно прибрести:
- квартира в новостройке;
- готовое жилье у застройщика;
- постройка ИЖС;
- дом с земельным участком;
- земельный участок под ИЖС
У нас в Хабаровске достаточно скудный выбор новостроек, но при этом очень высокая стоимость квадратного метра.
Наиболее интересная, с точки зрения реализации на ДВ — семейная ипотека. Особенно привлекает возможность покупки вторичного жилья в ДФО. Ибо не все населенные пункты подходят под условия ДВ ипотеки.
Давайте на примере посмотрим, как можно за 5 000 в месяц стать собственником 2-х комнатной квартиры⤵
Дано: 2-х комнатная квартира в п. Хор, который не подходит под условия ДВ ипотеки. Покупка жилья в п. Хор с помощью ДВ ипотеки — невозможна, поэтому выбор невелик: обычная или семейная
Если купить с помощью обычной ипотеки:
Стоимость 1 430 000
Процентная ставка: 14%
ПВ: 300 тысяч ( в качестве ПВ можно использовать маткапитал)
Платеж в месяц: 13 602
Если купить с помощью семейной ипотеки:
Стоимость 1 430 000
Процентная ставка: 4,19%(для дальневосточников, у которых ребенок родился после 1 января 2019 года)
ПВ: 300 тысяч ( в качестве ПВ можно использовать маткапитал)
Платеж в месяц: 5 519
РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ: 2 млн 800 тысяч, за весь период действия ипотеки.
Согласитесь, что экономия почти в 3 млн рублей заставляет задуматься о том, с помощью какой ипотечной программы покупать жилье.
👉Открыта запись на консультацию на май месяц