За последний год 1 кв. м первичного жилья в Москве подорожал на 25,3% — с 251,8 тыс. до 315,5 тыс., на вторичном рынке столицы цены выросли на 14,8% — с 266,0 тыс. до 305,4 тыс. В регионах России жилье дорожало в два и три раза быстрее: на 44,6% на рынке новых квартир (с 97,5 тыс. до 141 тыс. за 1 кв. м), а на вторичном рынке — на 46,1% (с 81,1 тыс. до 118,5 тыс.).
Согласно данным сервиса объявлений «Авито Недвижимость», по итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках крупных городов России выросла на 7% по сравнению с четвертым кварталом 2021 года, составив 132,9 тыс. При этом в Москве новостройки за тот же период подешевели на 3%, до 267,6 тыс. за 1 кв. м.
Резкое ускорение роста цен на жилье началось в 2020 году на фоне низких ставок (6,5–7%) по льготной ипотеке на новостройки, повышения цен на стройматериалы, которое ожидалось еще выше после отмены запрета на экспорт металла с начала 2022 года, роста инфляции, достигшей по итогам 2021 года 8,39% в годовом выражении, а также отложенного спроса.
