Болгария – одна из самых популярных стран для тех, кто решил полностью изменить свою жизнь и переехать ближе к морю. Именно поэтому мы попытались выяснить, как сейчас обстоят дела на рынке недвижимости страны. Менеджер по недвижимости Oasis Дарья Борзова поделилась с журналистом Realting.com последней информацией о жизни в Болгарии в целом: сколько сейчас стоит жилье (покупка и аренда), продукты и коммунальные платежи.
«Есть хорошие и плохие новости о получении вида на жительство в Болгарии»
В сентябре прошлого года мы рассказывали историю нашей постоянной читательницы об одной не самой удачной покупке недвижимости в Болгарии. Затем с помощью риелтора агентства недвижимости Оазис мы смогли рассказать вам, на что обратить внимание при покупке дома в Болгарии, и на что обратить внимание при выборе объекта.
С тех пор многое изменилось. Рынок недвижимости в этой стране стал более активным, стремительным и еще более требовательным к покупателям. Иммигранты приезжают в Болгарию со всех стран, и всем им приходится покупать или снимать жилье. Накладные расходы, цены на продукты питания и арендная плата растут. Как ориентироваться в этом потоке и на что обращать внимание? Нам все рассказала владелица агентства недвижимости Дарья.
— В какие города Болгарии, по вашему мнению, стоит переехать?
— Для переезда я бы в основном рассматривал прибрежные города. Основная причина, конечно же, море и все, что с ним связано. Согласна, хорошо каждый день смотреть на волны, летом ощущать морской бриз, а круглый год дышать морским воздухом. Однако, помимо эмоциональных факторов, есть и вполне прагматические: в приморских городках хорошо развита инфраструктура, здесь доступна медицина и несложное жилье.
Я хотел бы подчеркнуть, что я имею в виду не такие крупные туристические города, как Бургас, Варна или Добрич, а небольшие города, такие как Несебра, Помория, СВ.Влас. Потому что в крупных прибрежных городах еще есть довольно существенные минусы. Во-первых, это города-порты, а значит, в них заходят большие корабли и загрязняют прибрежные воды. Во-вторых, в этих городах в туристический сезон действительно много народу, что не всем нравится. В-третьих, в межсезонье сложно найти место для парковки. Да, в больших городах намного веселее, но при наличии собственного автомобиля до того же Бургаса можно добраться за 20-30 минут по хорошим дорогам. Прогулка по элегантному местному парку не займет много времени.
— Насколько легко получить вид на жительство в Болгарии и что для этого нужно? Есть ли ограничения для жителей некоторых стран?
— В Болгарии можно получить вид на жительство на прежних условиях. Например, пенсионеры получают вид на жительство на основании пенсий стран, где они жили и работали и имеют долгосрочную аренду в Болгарии или у нотариуса. Для молодых специалистов действует упрощенная система получения вида на жительство при работе в сфере ИТ. Упрощенная схема также распространяется на сотрудников офисов продаж в Болгарии. Кстати, это отличная возможность получить вид на жительство для вновь прибывших иностранцев, так как в дальнейшем не нужно будет работать торговым представителем. Есть еще один вариант воссоединения семьи, если вы выходите замуж за иностранца или иностранного гражданина Болгарии.
В последнее время в страну из Украины прибыло немало беженцев. И те, кто относится к бессарабским болгарам, практически сразу получают гражданство на основании своего происхождения. Кстати, бессарабские болгары были разбросаны по всему миру, и был случай, когда родившаяся в Казахстане женщина по происхождению принадлежала к этой национальности. Через 15 лет она решила переехать в Болгарию и без труда получила гражданство.
В то же время есть и плохие новости: получить гражданство за инвестиции становится все сложнее — программы сейчас активно сокращаются. Что касается ограничений на получение национального вида на жительство, то в настоящее время таких ограничений нет.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СТАТЬИ
Подписывайтесь на наш Telegram канал. Лайки и репосты приветствуются! Также много полезной информации в наших аккаунтах Instagram, Facebook и VK!