Примерные условия облегчают заключение и исполнение договоров и получают в современных экономических отношениях широкое распространение. Обычно они разрабатываются предпринимательскими объединениями и могут согласовываться с основными потребителями и их ассоциациями. Особое распространение примерные условия получили в сфере внешней торговли.
- Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия ( п. 3 ст. 427 ГК РФ ).
Примерные условия, как это условия из п. 3 статьи, могут иметь разную форму ( общие условия договора, текст договора, руководство к заключению договора и т. д. ) и различное наименование ( примерный или типовой договор, проформа договора и т. д. ). Практикуется также разработка отдельных примерных условий, например, о скользящей цене, арбитражном разбирательстве споров.
- В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати ( п. 1 ст. 427 ГК ).
Согласно п. 1 ст. 427 ГК примерные условия не является для сторон обязательными; они становятся таковыми при наличии отсылки к ним в договоре. Утверждаемые Правительством РФ и федеральными органами типовые и примерные договоры ( на поставку газа, аренду отдельных видов имуществ и др. ) являются нормативными актами и под действие правил ст. 427 ГК не подпадают.
Примерные договоры отражают положительный опыт предпринимательской деятельности и могут быть признаны обычаем делового оборота, если они отвечает признакам, названным в ст. 5 ГК Обычаи:
п. 1. Обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.
п. 2. Обычаи, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются.
Сам по себе факт публикации текста примерного договора в СМИ не дает основание считать такой опубликованный примерный договор обычаем. Его качество обычая должно быть заинтересовано.
Будьте всегда в курсе! Подписывайтесь на канал НЕДВИЖИМОСТЬ–РАЗБОР ПОЛЕТОВ: https://zen.yandex.ru/media/id/6226459c2876432b5a76f1db
Еще больше полезной информации здесь: https://zen.yandex.ru/id/625db9d89491596e8b58b841?lang=ru