О значительном росте интереса россиян к жилищным кредитам рассказали в пресс-службе ВТБ. Ежедневное количество заявок на кредиты по сравнению со второй половиной апреля увеличилось на 85% — до 3 тысяч, уточнили в банке.
Всего за первые 5 рабочих дней мая клиенты банка оформили примерно 18 тыс. заявок на получение кредитов на покупку первичной недвижимости, что вдвое больше, чем за последнюю неделю апреля. И это несмотря на то, что начало мая является не самым активным периодом для рынка жилья, так как многие граждане в эти предпочитают отдыхать за городом, дома или в путешествиях.
«Банку России удалось оперативно стабилизировать ситуацию на финансовом рынке. Снижение ключевой ставки в апреле до 14% существенно отразилось на общей стоимости розничных кредитов и позволило избежать длительной стагнации ипотечного рынка», - цитируют на сайте банка вице-президента, заместителя руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина.
По словам эксперта, снижение ключевой ставки и, как следствие, ставок по жилищным кредитам, в первую очередь, «оживило» сегмент жилой «вторички», где в период высоких ставок сформировался отложенный спрос. В ВТБ доля заявок на стандартные ипотечные программы в общей структуре выдачи составляет уже 50%, а еще в апреле была менее 30%.
Отмечают в банке и рост спроса на ипотеку с господдержкой, с помощью которой можно на льготных условиях взять займ для покупки квартир в новостройках. В настоящий момент ставка по этой программе составляет 9%, что немногим выше февральских значений (7% годовых). А в рамках совместных программ застройщиков и банков ставки бывают гораздо ниже.
«В результате, общий спрос на ипотеку в начале мая уже вырос практически вдвое. По нашей оценке, схожая динамика наблюдается и на рынке в целом», — резюмирует Евгений Дячкин.
Напомним, с начала мая ставка по льготной ипотеке на новостройки составляет 9% годовых. Максимальная сумма займа - 12 млн рублей для Москвы и новостроек Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов РФ лимит кредита составляет 6 млн рублей.
Льготные условия в рамках госпрограммы распространяются на покупку квартир в новостройках и готовых частных домов с земельным участком от застройщика.