Ищут пожарные,
Ищет полиция,
Ищет все ЖКХ.
Не могут владельца
С потопом в квартире,
Не могут никак разыскать.
Именно так, перефразировав старый детский стишок, можно описать ситуацию, когда в квартире происходит чрезвычайная ситуация, а владельца или жильца квартиры невозможно найти, вплоть до того, что он находится в другой стране.
Раннее утро рабочего дня, люди спешно выходят на работу. Вдруг из-под дверей квартиры на первом этаже в одном из подъездов начинает протекать вода прямо на лестничную площадку. Звонок в дверь - никто не открывает. Звонок в диспетчерскую для вызова сантехника, далее установление личности собственника для информирования произошедшего. Сантехник приехал в течение 20 минут, перекрыл подачу воды по стояку (в дальнейшем, как выяснилось, в квартире произошел разрыв трубы горячего водоснабжения, в квартире было, как в турецком хамаме). А вот с собственником квартиры пришлось повозиться. Собственник в квартире не проживал, а жил в 100 км от города. Но это удалось установить и найти человека только с помощью полиции, потому что контактных данных для связи никаких не было, кроме фамилии, имени и отчества. После того, как его разыскали он приехал в течение 2 часов. Но чтобы его найти понадобилось еще 3 часа.
В другом случае, когда произошла протечка воды в квартире с отсутствующими проживающими, собственников квартиры пришлось ждать двое суток, потому что жили они уже за 400 км, в населенном пункте, с которым существует только железнодорожное сообщение, а поезд ходит 1 раз в 2 дня. На это время пришлось полностью перекрыть холодное водоснабжение и весь подъезд остался на 2 дня без воды. Объяснять, думаю, не надо, что такое хотя бы один день в городской квартире без воды.
На практике очень часто приходится сталкиваться с тем, что квартира приобретается не для проживания, а для вложения свободных денежных средств, при этом сам собственник, по определенным причинам, может не проживать в городе или даже регионе, в котором куплена квартира. С другой стороны могут возникать ситуации, когда вам приходится уезжать на длительное время или неопределенный срок за пределы региона, где у вас имеется жилье. Итак, советы от Управдома, что следует учесть в случае вашего длительного отсутствия:
- Оставьте свой действующий контактный номер телефона старшему по дому или председателю дома, в зависимости от формы управления домом.
- Перекройте краны, которые находятся до приборов учета, подачи горячей/ холодной воды и колонки газа, отключите, по возможности, все электроприборы.
- Будьте знакомы с соседями сверху, снизу и смежных квартир, благодаря им может быть быстрее установлено то или иное происшествие, и соответственно локализовано.
- Договоритесь с родственниками или друзьями, которым вы доверяете и сможете оставить комплект ключей от вашей квартиры для оперативного доступа (от 30 минут до 12 часов), в случае вашего длительного отсутствия. Также договоритесь о периодической проверке вашей квартиры, хотя бы 1 раз в неделю, потому что происшествие может случится не только у вас, но и у соседей, а чтобы избежать более серьезных последствий от протечек, например, может потребоваться, как можно скорейшее устранение и в вашей квартире. Кроме этого, из-за длительного отсутствия на ручке вашей входной двери может скапливаться пыль, это может быть сигналом для воров, что в квартире не живут и в нее можно попытаться проникнуть.
- При возможности, поставьте камеры видеонаблюдения в каждой из комнат, или хотя бы минимум одну с наиболее удачным углом обзора, а подключить их можно к приложению на телефоне и в режиме реального времени периодически проверять состояние своей квартиры.
В принципе, и все из элементарных правил безопасности. Приведенные выше советы:
- позволят оперативно с вами связаться;
- минимизируют риски происшествий;
- помогут оперативно устранить последствия происшествий.
Будьте бдительны и ответственны! Помните, что квартира - это не частный дом и зависимость от вашей квартиры может быть от соседней квартиры до всего дома, в котором ваша квартира находится. А вы предпринимаете меры безопасности при вашем длительном отсутствии?
Если было полезно, ставьте лайк, если есть, что добавить из своего опыта, оставляйте комментарий под статьей. И помните, что вы всегда можете задать волнующий вас вопрос, это позволит мне раскрывать более актуальные темы.
#жкх#дом#уют#безопасность#комфорт#соседи