Перед строительством дома будущему владельцу, конечно, необходимо выбрать проект и определиться: сколько должно быть этажей. Задача непростая, ведь в обоих случаях есть свои преимущества и недостатки. Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами в процессе, необходимо досконально ознакомиться с этим вопросом.
Вопрос этажности дома упирается в площадь участка, которым вы владеете. Очевидно, что на маленьком участке получится возвести лишь маленький дом. При этом необходимо соблюсти ряд регламентов: расстояние дома от забора, хозпостроек, колодца, водяных скважин, септика. Кроме того, на участке должно остаться место для гаража, теплицы или бани.
При возведении же двухэтажного дома проще соблюсти необходимые регламенты и нормы расстояний по СНиП. Также за счёт нескольких этажей площадь здания при том же пятне застройки становится больше.
Одноэтажный дом
Преимущества:
- Возвести одноэтажный дом можно быстрее, нежели здание в несколько этажей.
- Отсутствие лестницы на второй этаж. Мало того, что лестница «поглощает» много полезной площади, так и стоит она немалых денег. Кроме того, конструкция небезопасна и неудобна для малышей, пожилых и маломобильных людей.
- Не надо проводить коммуникации на второй этаж.
- Такой дом дешевле обслуживать. Если при восстановление одноэтажного здания подойдёт обычная лестница, то для второго, вероятно, потребуются строительные леса. А это лишние траты.
Минусы:
- Из-за больших площадей кровельные работы и фундамент обойдутся дороже;
- Сделать отдельную приватную зону со спальнями, как в двухэтажном доме, не удастся.
- Низкая энергоэффективность, потому что часть тепла уходит на «холодный чердак».
Двухэтажный дом
Преимущества:
- Есть возможность уединиться, от суеты творящейся на первом этаже.
- Легче отапливать: в двухэтажном доме можно нагреть первый этаж, а теплый воздух сам уже поднимется на второй.
- Есть второй санузел, который пригодится в большой семье.
- Экономит площадь загородного участка. Оставшееся место по возможности можно отвести под зону барбекю или разбить цветник.
- Вид со второго этажа живописнее.
Минусы
- Урезается полезная площадь из-за лестницы и второго санузла.
- Нужен более мощный и дорогостоящий фундамент, так как ему нужно выдерживать двойную нагрузку уже от двух этажей.
- Установка лестницы потребует приличные расходы.
- Потребуется больше затрат на строительные материалы и коммуникации.
- Строительство проходит дольше.
Решая, какой дом построить, в первую очередь учитывайте площадь участка под застройку и удобство проживания для своей семьи. Однако если в приоритете стоимость, то сравните два проекта (одноэтажный и двухэтажный дом) с одинаковой площадью и посчитайте затраты по каждому этапу. Здесь и получите ответ …
#одноэтажный дом #двухэтажный дом #земельный участок #лестница #фундамент #строительство
