Трубы и переходы в подвале.
Главной проблемой при капремонте многоквартирного жилого дома являются подрядные организации, а точнее работники, которые они нанимают для осуществления оных работ. Нередко капремонт того или иного дома разыгрывается коммунальными или управляющими предприятиями, поэтому достаточно часто выигрывает не та организация, которая может осуществить ремонт качественно, а та, которая просит за эти услуги меньше деньги. Так было и с капремонтом нашего дома. Сложно сказать по какому принципу еще выбиралась наша подрядная организация управляющим ЖЭСом на торгах, но качество оказанных ими услуг по итогу нашему дому хрущевской эпохи оставляло желать лучшего. По итогу работ количество косяков и неудовлетворительно выполненной работы привело к тому, что нам показалось, что дом до капремонта выглядел и был в лучшем состоянии, чем после. Как было сказано выше различного рода проблем и косяков было предостаточно по итогам окончания работ, но сегодня поговорим о канализационных трубах.
В перечень работ, касательно канализационных труб, в самой квартире в санузле были предусмотрены только работы по замене труб канализации и труб горячего и холодного водоснабжения. Работы начались с того, что рабочие демонтировали унитазы, чтобы получить доступ к трубам, затем были разбиты межэтажные перегородки, трубы были разрезаны и извлечены. Стоит сказать, что на это время, 4-5 дней, в доме не было водоснабжения и канализации. Поэтому по нужде ходили на улицу в строительный городок, где были установлены биотуалеты, а воду покупали в магазине.
Что же касается замененных труб, то они оказались не чугунные, как при союзе, а пластиковыми, а значит и легкими. Поэтому процесс их установки не занял много времени. Проблемы начались позже.
Как я уже и говорил, непонятно откуда набранные рабочие напрочь не имели никакой заинтересованности в качестве осуществляемого ими труда, все делалось быстро и, как выяснилось позже, и не качественно. После того как система из труб была смонтирована и межэтажные перегородки были зацементированы, все это хозяйство подключили к жизнедеятельности. Тут и выяснилось, что у некоторых трубы были с трещинами, а сама канализационная система в подвале соединялась с основной не с помощью одного перехода, а с помощью целой сети переходов. Кроме того, выяснилось, что в ситему канализационных труб был сброшен строительный мусор, который скопился в районе этих переходов и не давал проходить стокам, что вызвало затопление нечистотами квартиры на первом этаже. Поэтому рекомендуем всем, кто живет на первом этаже ставить систему обратного клапана в районе выхода трубы из вашего унитаза в общую, чтобы в случае засорения труб, все фикалии с верхних этажей не брызнули бы фонтаном в вашу квартиру.
Вообще, в ходе капремонта рекомендуется следить за всеми действиями строителей, так как они так и стремятся, осознанно или нет, сделать халтуру. Хотя непонятно зачем. Ведь в итоге они и так делают много разной тяжелой работы, но в чем смысл делать ее некачественно, так и осталось загадкой.
Ну и напоследок, все открученные унитазы и умывальники так и не были ими установлены в инициативном ими порядке, пришлось всему подъезду звонить их мастеру и напоминать, что эта процедура, как и многие другие, предусмотрена работами по капремонту.