Сейчас сразу несколько застройщиков продают квартиры в семейную ипотеку по ставке 0,1%. При этом происходит удорожание квартиры в среднем на 8%. Выгодно это или нет, давайте рассмотрим на примере двухкомнатной квартиры (планировка в карусели).
🔻 Квартира без учета удорожания стоит 9 163 000 рублей.
Если вы покупаете квартиру в обычную семейную ипотеку со ставкой 5% на 30 лет, то ежемесячный платеж составит 42 000 рублей.
Итоговая переплата (если не гасить досрочно) 7 265 000 рублей.
🔻 Идем покупать квартиру также в семейную ипотеку, но уже со ставкой 0,1%.
Цена квартиры будет уже 9 896 000 рублей, то есть на 733 000 рублей больше.
Ежемесячный платеж - 24 000 рублей.
24 000 рублей в месяц за двухкомнатную квартиру с отделкой, с городской пропиской, недалеко от метро 🚀🚀🚀
Итоговая переплата - тадаааам 127 000 рублей. СТО ДВАДЦАТЬ СЕМЬ ТЫСЯЧ рублей за 30 лет.
Плюс 733 000 переплаты за квартиру при покупке, итого за 30 лет 860 000 рублей переплаты или 28 000 рублей переплаты в год.
Кстати, по семейной ипотеке необязательно покупать только семейную квартиру, можно купить студию или однокомнатную, пишите, пришлю варианты 🙌🏼
