Покупка недвижимости в Турецкой республике доступна для всех иностранцев лишь с небольшими ограничениями.
⠀
Сегодня мы расскажем какие оплачиваются #налоги, покупая жилье в Турции⤵️
⠀
🔵 На приобретение собственности (Tapu Devir Vergisi)
Размер налога – 4 % от кадастровой стоимости объекта покупки.
В Кадастровой палате при переоформлении ТАПУ инвесторами из-за рубежа оплачивается сбор Döner Sermaye, перечисляемый на счет управления. Иностранцы платят около $100.
⠀
🔵 На прибыль от перепродажи недвижимого имущества (Gayrimenkul Değer Artışı Vergisi)
Если физическое лицо владеет квартирой более 5 лет, ему не нужно платить налог при ее продаже. Если срок владения менее 5 лет – размер ставки зависит от чистого дохода от перепродажи минус расходы по сделке (в том числе налоги) и затраты на ремонтные работы.
⠀🔵 При получении наследства (Miras Vergisi)
новый собственник должен будет уплатить государственную пошлину в размере от 1 % до 10%.
⠀
🔵 При дарении собственности (Hediye Gayrimenkul Vergisi)
сумма налога составляет от 10-30%.
⠀
🔵 Ежегодный налог на недвижимость в Турции (Yıllık Gayrimenkul Vergisi)
Его размер зависит от типа объекта (жилая, коммерческая собственность, земельный участок) и расположения. Рассчитывается сумма выплаты от кадастровой стоимости недвижимого имущества и составляет от 0,2 % до 0,6%.
⠀
🔵 Налог от сдачи недвижимого имущества в аренду в Турции (Emlak Kira Geliri Vergisi)
⠀
📌Оплата налогов происходит один раз в год всей суммы или двумя частями – в мае и в ноябре (до конца месяца).
Платежи принимаются в городском муниципалитете при наличии ТАПУ, где вам рассчитают необходимую сумму и выдадут реквизиты для оплаты.
⠀
Остались вопросы, пишите нам, ответим и поможем. Контакты тут https://matildagroup.taplink.ws/
#недвижимость #недвижимость за рубежом #недвижимость в турции #инвестиции в недвижимость #покупка квартиры #квартира в новостройке #квартира у моря #вилла у моря