Выгодная продажа квартиры – то, к чему стремится каждый собственник недвижимости. В идеале, необходимо сделать это быстро и без вложений. Порой даже хороший ремонт не поможет в этом, если в квартире присутствует неприятный запах, плохая инфраструктура и т.д. Предлагаем несколько лайфхаков, которые точно повысят ценник квартиры перед продажей.
Генеральная уборка
Небольшая генеральная уборка в виде чистки обоев, мебели и пола позволит увеличить ценник на несколько десятков тысяч. Если углы обоев отклеились, не стоит лениться, желательно их заклеить хотя бы обычным клеем на время продажи.
Желательно перед приходом потенциальных покупателей проветрить квартиру, чтобы избавиться от неприятного запаха, в том числе от сырости и т.д.
Ухоженный дом всегда вызывает больше доверия, чем тот, в котором грязно и не прибрано.
Избавление от ненужной мебели и техники
Предпродажная подготовка квартиры включает в себя избавление от ненужной и старой мебели, которую собственник не планирует перевозить в новую квартиру. Стоит помнить, что за перевозку ненужной мебели придется заплатить, поэтому делать это не целесообразно. Можно продать ее в интернете, и тем самым заработать, или отдать в благотворительный фонд.
Косметический ремонт
Микроремонт с минимальными вложениями – то, что увеличит стоимость недвижимости на 20-30 процентов. Достаточно замаскировать все дефекты, а незначительные устранить. Важно вкрутить все лампочки, чтобы в доме стало уютно и светло.
Мебель в квартире
Не стоит заранее вывозить из квартиры абсолютно всю мебель, так как даже отсутствие занавесок делает помещение менее уютным. Заходя внутрь дома, потенциальный покупатель должен почувствовать уют и комфорт, в который захочется погрузиться самому, обустроив все иначе.
Чистый подъезд
Подъезд многоквартирного дома также не останется без внимания потенциального покупателя. В нем должно быть чисто, чтобы не испортить впечатление о доме в целом.
При наличии поломки, можно оставить заявку в управляющей компании на осуществление ремонта. В течение недели работа должна быть выполнена.
Оценка квартиры
Оценить квартиру, и подобрать подходящий ценник помогут многочисленные интернет площадки с объявлениями. Нужно найти похожие объявления, сравнить квадратуру, инфраструктуру, расположение, ремонт и прочие сведения. Наиболее подходящие квартиры – то, на основании чего можно выяснить адекватную цену квартиры для продажи.
При желании быстро продать квартиру, нужно понизить ее стоимость на 10-15% относительно рынка. Желая продать квартиру дороже, можно установить любой ценник, однако продажа может затянуться на несколько месяцев.
Четкие фотографии
Увидев в объявлении о продаже квартиры некачественные фотографии и бардак, мало кто захочет ее посетить и осмотреть лично. Однако, выставлять фотографии, которые не соответствуют действительности, тоже не целесообразно, так как, посещая квартиру, потенциальные покупатели будут разочарованы.
_________________
Статья подготовлена строительной компанией gachalav.ru
Подписывайтесь на наш канал о рынке недвижимости и узнаете много полезного!
#ремонт #квартира #продажа квартиры #предпродажная подготовка #Недвижимость #Деньги #Советы #лайфхаки