R4S Group подписала долгосрочный договор аренды с медицинской лабораторией «Хеликс» - одним из лидеров частной лабораторной диагностики в России. Лаборатория разместится на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от ст. м. «Каширская». Площадь помещения 76,4 кв.м.
Как и любой лот street retail в портфеле R4S Group, он соответствует высоким стандартам качества:
- Первая фасадная линия
- Шаговая доступность метро и остановок общественного транспорта
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Отдельные входы с фасада
- Панорамное остекление, размещение рекламной вывески.
Стоимость актива - 46,2 млн рублей, годовой арендный поток составляет 4,2 млн рублей, что обеспечит инвестору более 9% годовых. Ежегодная индексация арендной ставки – не менее 5%.
На сегодняшний день медицинские лаборатории являются одними из самых надежных и стабильных арендаторов. Всего в Москве расположено более 70 диагностических центров Хеликс.