Как сообщают специалисты агентств делюкс недвижимсоти, за 1-ый квартал 2022 года в Московской области на вторичном рынке престижного пригородного недвижимого имущества было заключено около 150 соглашений в бюджете от 30 миллионов рублей, что на 30 процентов меньше в сопоставлении с соответствующим временным отрезком прошедшего года. Из них 7 процентов приходятся на таунхаусы,12 процентов – на участки, другие – на дома.
В феврале активность на пригородном рынке еще была, но с 24 февраля по 10 марта из-за финансовой неясности пришло затишье. Спрос начал подступать к обычным показателям к окончанию марта, и на данный момент покупательская активность идет по нарастающей.
Как сообщают специалисты, в первую очередь покупатели выбирают готовые дома, что разумно, беря во внимание факт, что на данный момент наблюдаются перебои и удорожание поставок инструментов, материалов и мебели.
Кроме того, одной из тенденций первого квартала стала отмена части рублевых соглашений.
Некоторые владельцы с начала марта отказались продавать свои дома, в связи с тем, что стоимость американской валюты очень выросла, и установленная в рублях сумма утратила актуальность. Они отказались продавать или в принципе, или подняли стоимость. Некоторые рублевые сделки не состоялись, так как поднялись проценты по ипотечным займам.
Специалисты компании предсказывают, что во 2-м квартале 2022 года покупательская активность на рынке загородной делюкс недвижимости Московский области сохранится.
Если же изучать рынок пригородной недвижимого имущества Московский области в общем, то с этой целью имеет смысл обратиться к данным Restate.ru, демонстрирующим годовую динамику цен в данном секторе и их текущий уровень.
Например, с начала апреля прошедшего года по текущее время цена пригородного дома в Подмосковье увеличилась на 5,7 миллионов рублей и сейчас в среднем составляет 28 миллионов рублей. Разброс цен за объект при всем этом колеблется в границах от 900 тыс. до 361 миллионов рублей.