Предположим, супруги решили расторгнуть брак в той стадии, кода ипотечный взнос за квартиру оплачен ну скажем на 4/5. Если долг разделить нельзя, а на ½ супруг не согласен, то как поступить в данном случае?
В данном случае в ходе суда настоятельно рекомендую бывшему супругу заявить о перераспределении долей. Все совместно нажитое имущество в период брака делится пополам.
Если в процессе противоположная сторона заявит, что квартира не является совместно нажитым имуществом, так как приобретена не на совместно нажитые денежные средства, а на заемные. Возразить на этот аргумент можно с использованием статьи 37 Семейного кодекса РФ, согласно которой, имущество, не являющееся совместно нажитым, может быть признано таковым, если в период брака в него вложены неотделимые улучшения, значительно увеличивающие его стоимость. Соответственно можно смело требовать половину от 4/5 долей, что составляет 2/5, либо договориться о выплате денежной компенсации, но уже по мировому соглашению.
Первая часть