Рекордное количество сделок с недвижимостью зафиксировано в Москве в первые три месяца 2022 года

Многие расценили кризис, как возможную точку роста.

За первый квартал 2022 года Росреестр зарегистрировал максимальное количество сделок за всю историю ведения статистики.

⠀

Главными рекордсменами статистики стали новостройки:

⠀

✔️Договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве — на 21,8% больше, чем в первом квартале 2021 года, и на 58,4% больше, чем за те же три месяца 2020 года.

⠀

✔️С жильем в новостройках заключено 26,3 тыс. ДДУ - этот показатель на 26,6% больше того же периода 2021 года и на 48,8% превышает 1 квартал 2020 года.

Новостройки раскупают охотнее, чем в прошлом году.

⠀

Не отстает и нежилой фонд (апартаменты, коммерческие помещения в новостройках, парковочные места и т. д.):

⠀

✔️Зарегистрировано 12,2 тыс. ДДУ - по сравнению с первым кварталом 2021 года рост составил 12,6% и на 83,8% превысил аналогичный период 2020 года.

Будут появляться новые парковки.

Как ни странно, кризисный март дал самый высокий показатель:

⠀

✔️В марте на столичном рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрировано на 11,5% больше ДДУ, чем в марте прошлого года.

⠀

Рекордные показатели и на вторичке:

⠀

✔️С января по март 2022 года в Москве зарегистрировано более 40 тыс. сделок купли-продажи и мены — самый большой показатель с 2009 года.

Взлет продаж наблюдается и на вторичном рынке.

Квартальный рекорд зафиксирован даже по ипотечным сделкам:

⠀

✔️Выдача жилищных кредитов в столице в марте 2022 года была максимальной для этого месяца за всю историю Росреестра и составила 12,3 тыс. ипотечных договоров.

⠀

Как застройщики добиваются рекордно низких ставок (от 0,1% до 6,5%) по ипотеке от банков и как это отражается на стоимости само недвижимости? Расскажем в следующем посте.

⠀