Сначала разберемся с понятиями. Неотделимыми улучшениями считаются те, которые нельзя убрать не причинив вред. Этот момент продавец может использовать, чтобы занизить цену в договоре, чтобы не платить налог.⠀
Некоторые менеджеры уверяют, что если в договоре купли-продажи идёт разбивка на предмет договора, а в порядке расчетов упоминается отсылка на неотделимые улучшения, то налог платится лишь с суммы предмета договора. Но это не так.⠀
Налог берется со всей суммы, которая прописана в договоре, и которую перечислили на счёт продавца.⠀
Чтобы уйти от налогов, нечестные риэлторы предлагают оформить улучшения в виде дополнительного соглашения. Или заключают второй договор, который нигде не регистрируется.⠀
Как бы это не называли, уклонение от налогов наказывается законом. Человеку, грозит либо административная, либо уголовная ответственность, в зависимости от суммы.⠀
Налоговая инспекция легко выявляет подобные схемы. Рассказать как?
Если интересно ставьте "+" и я расскажу об этом в очередном посте
#налоги в россии #маткапитал #семья и карьера #риэлторские услуги #сибиряк #дальний восток
