Наверное это самое частое возражение, с которым мы сталкиваемся у покупателей первичной недвижимости. И если для жителей других регионов, покупающих квартиру в Москве и плохо ориентирующихся в столице польза участия агента очевидна,
Знание района и застройщика
Возможно вы хорошо знаете выбранный район с точки зрения жителя и даже неплохо знакомы с инфраструктурой. Но составить полное представление о всех стартующих проектах в локации, их плюсах и минусах, о перспективах развития инфраструктуры.
Причем говоря о знании застройщика, мы имеем в виду не только то, как он работает над строящимися объектами, но и понимание того, как были реализованы объекты в прошлом.
Грамотный диалог с застройщиком
Большинство покупателей уверены, что придя в офис застройщика, они получат от менеджера полную информацию об имеющихся лотах. Это не всегда так, иногда выполняя определенные планы продаж, менеджеры предлагают не все квартиры сразу. У опытного агента диалог с застройщиком и персональным менеджером налажен значительно лучше, и он может получить те предложения, которые на данный момент недоступны широким массам.
Однако важно понимать, что чудес не бывает, и далеко не всегда удается найти такие “особые” предложения.
Правильный выбор объекта
Агент выбирает квартиры с грамотной планировкой. При этом совсем не обязательно, что речь идет о планировке от застройщика: зная актуальные правила и нормы перепланировок, агент может подсказать вам, какие изменения внести, чтобы квартира соответствовала вашим пожеланиям и вашему образу жизни.
И, конечно же, говоря о ликвидности объекта важно спрогнозировать будущие изменения цены. Для этого важно понимать не только инфраструктуру и перспективы развития района, но и знать аналогичные предложения в ближайших домах: какова конкуренция, сколько на рынке аналогичных предложений, в чем преимущества и недостатки каждого конкретного объекта.
Экономия времени
Если суммировать все вышесказанное, то в первую очередь агент экономит ваше время на изучении района, информации о застройщике и непосредственно самого объекта.
Агент подбирает из сотен лотов те, которые максимально отвечают вашему запросу.
Финансовая выгода
Покупка недвижимости может стать крайне выгодном предприятием при условии правильного выбора объекта. Хороший агент по недвижимости всегда поможет вам выбрать квартиру, которая со временем не потеряет, а возможно даже вырастет в цене. Лучший агент - подскажет момент, когда квартира будет выгодно перепродать.
Также у агентств недвижимости могут быть заключены партнерские договоры с застройщиками, и тогда клиенту не приходится платить комиссию за подбор. Так например мы закрываем 98% сделок по первичной недвижимости без комиссии. Если вы давно мечтали о квартире в новостройке - можете оставить заявку и наш менеджер с радостью вас проконсультирует:
► Телеграм-бот, направляющий нам заявку 24/7 - https://t.me/DreamAgent_bot