Вопрос относительно конфискации дома из-за долгов беспокоит любого, кто по определенным причинам не способен справиться с обязанностями. Необходимо понимать, в каких случаях придется отдавать квартиру, а когда получится сохранить ее.
Могут ли забрать квартиру за долги
Согласно законодательству, квартира — это помещение, которое предназначено для проживания. И никто не может выселить человека из его жилья, даже при наличии долгов. Даже если единственный выход вернуть долг – продать квартиру, государство обязательно обеспечивает человека жильем.
Даже суд не имеет права выселять человека из квартиры, если должнику больше некуда идти.
Когда квартиру все же могут забрать
Существует только один вариант развития событий, когда квартиру могут отнять – если у человека есть второе жилье. Например, у должника есть квартира, которая стоит 2,2 млн. рублей, но также он прописан в дом своих родителей, и его доля описывается большой суммой. И суд может принять решение о конфискации первого жилья.
Условия, при которых вторая квартира может быть конфискована
Существует целый ряд условий, при котором банк или сотрудники ЖКХ могут забрать квартиру:
· Большая задолженность, сума которой превышает 500 тыс. рублей.
· Человек не погашал долг даже частично в течение 3-х месяцев.
· У плательщика нет постоянного источника доходов.
· Отсутствие другого имущества, которое может быть конфисковано вместо квартиры.
Если все перечисленные выше условия соблюдены кредиторы будут обращаться в суд. Судья принимает решение о возможности конфискации.
В каких случаях квартиру не смогут забрать
Если жилье единственное, никто не сможет его забрать. Однако на недвижимость могут наложить арест, что ограничит владельца в следующих правах:
· Продажа квартиры.
· Ее передача в залог.
· Сдача в аренду.
· Подарить дом или вписать в него другого человека.
Если дом заложили или взяли в кредит, его могут забрать, даже если это единственное жилье.
Существуют и другие условия, когда жилье забрать не получится:
· Дом уже заложен другому банку.
· Среди собственников есть несовершеннолетние (в таком случае квартиру не получится забрать до наступления совершеннолетия).
Помните, что кредиторам невыгодно сразу забирать у вас квартиру и тратить время на ее продажу. Ему будет выгоднее договориться с вами и регулярной выплате долга.
Чтобы не сталкиваться с подобными ситуациями, обращайтесь в проверенное агентство Валерия Летенкова. Наш опыт работы и возможности позволяют решать самые сложные задачи. Звоните по телефону 7 (499) 130-3117.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Задавайте вопросы → https://vk.com/write-76969495
Отзывы → https://vk.com/topic-76969495_33765400
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков