В российской столице могут появиться новые сверхвысокие небоскребы. Объекты предполагается возвести на территории ММДЦ «Москва-Сити»: один — рядом с мостом «Багратион»; три других — в районе ТТК и ул. Антонова-Овсеенко (мкр. «Камушки»).
Об этих планах свидетельствуют соответствующие проекты, опубликованные на портале «Активный гражданин» — этот сайт был создан восемь лет назад по инициативе правительства с целью проведения открытых обсуждений в электронной форме.
Слишком плотная застройка
Согласно представленной документации, высота нового комплекса на Краснопресненской набережной, 16, стр. 1 может составить 400 м. Предварительный сбор мнений тех, кто проживает или работает на территории предполагаемой застройки показал, что люди в целом поддерживают инициативу. Хотя и не все из 474 участников высказались «за».
Отдельные граждане считают, что архитектурный облик ММДЦ уже оформлен и нет смысла перегружать его «лишними» строениями. Отмечается, что актуальнее создать в этом месте зеленую зону — то, чего здесь как раз и не хватает.
Другие посчитали, что новые многофункциональные центры в «Москва-Сити» потребуют улучшения транспортной и другой инфраструктуры, а это вызывает дополнительные вопросы, без ответа на которые невозможно объективно высказать мнение относительно потенциальной башни. Главный же аргумент тех, кто проголосовал против — слишком плотная застройка; появление очередного гиганта лишь ухудшит ситуацию.
Еще три башни. Две по 450 м
Заключение о результатах общественных обсуждений было опубликовано 1 апреля 2022 года. За четыре месяца до этого на портале появился аналогичный документ относительно возможного строительства сразу трех зданий к северо-западу от небоскреба «Меркурий» и площадки, где должен вырасти 106-этажный One Tower.
Предельная высота двух из трех предполагаемых здесь объектов — 450 м; большая часть внутренней площади будет отведена под жилые помещения. Замечания относительно этой инициативы были схожими: слишком кучная застройка, новые небоскребы создадут излишнюю нагрузку на действующую коммунальную и дорожную инфраструктуру, неоправданно большая высотность.
В отличие от предыдущего варианта, в данном случае голосов «против» было немногим больше — 80 из 552. Но это в любом случае меньшинство, поэтому проект в установленном порядке рекомендовано утвердить.
К середине марта завершилось обсуждение и другой, менее масштабной задумки — 228-метрового небоскреба на пересечении 1-го Красногвардейского пр. и Выставочного пер. Из 499 участников 466 поддержали ее реализацию. Конечно, далеко не факт, что все эти планы воплотятся в жизнь. Однако подобные инициативы демонстрируют стремление девелоперов и дальше возводить высотные здания на территории ММДЦ «Москва-Сити».
Сверхвысокие
Напомним, к сверхвысоким небоскребам относят объекты от 300 м. На территории Москвы с 2010-го по 2020-й гг. было построено шесть таких сооружений. Первым стала одна из башен «Города столиц» — 301,6 м (76 этажей). А абсолютным рекордсменом — небоскреб «Восток» (95 этажей) (часть комплекса «Федерация»), устремившийся к облакам на 373,7 м. Этот проект реализовали в 2017 году.
Интересно, что сегодня конструкция выглядит не так, как предусматривалось изначально — ее должен был украшать 506-метровый шпиль с панорамными лифтами. Уже в ходе строительства решением Росавиации его высоту сократили на 133 м, а позже то, что успели возвести, и вовсе демонтировали. Подробнее об этом можно прочитать в нашей отдельной статье.
К 2024 году планировалось построить One Tower (442,8 м). Площадку под строительство подготовили в 2018-м, однако дальнейшая судьба проекта находится под вопросом.